房产投资道与术

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《房產投資道與術》，陳文明 著，出版社： 中國建材工業出版社。

書籍是全世界的營養品。生活里沒有書籍，就好像沒有陽光；智慧里沒有書籍，就好像鳥兒沒有翅膀。——莎士比亞

內容簡介

買房幾乎可以算得上是普通家庭最重要的投資之一，但是買房過程中的陷阱又妨礙了普通人的買入，當你能避過買房的陷阱，將給家庭帶來較大的收益。在本書中，作者把買房的前因後果，以及投資房產的技巧方法都詳細地闡述。希望這本書能夠在你的買房之路上，助你一臂之力，也希望通過這本書讓你正確認識買房這件事，最終實現自己的買房夢想。

目錄

第一章對財富的認知

第一節怎樣理解財富

1.什麼才是真正的財富

2.財富對人生有多麼重要

3.富人都懂得延遲滿足，富人不依賴任何人

4.創富之路你需要準備什麼

5.成為富人需要改變哪三點

6.你真的理解什麼是財富自由嗎

第二節工薪階層如何突破成長到財富自由

1.工薪階層的現狀

2.普通工薪階層賺取財富的「捷徑」

3.如何幫助工薪階層買房

4.如何利用別人的時間、別人的錢來為自己賺錢

5.頂級富豪們的投資邏輯

第三節對財富存在的認知錯誤

1.窮人思維和富人思維的買房模式

2.努力工作是讓你變富還是讓你的老闆變富

3.普通人如何變富

4.沒有資產又負債纍纍的你，如何快速翻身上岸

第二章對房產的認知

第一節房產投資還有前途嗎

1.什麼是房產投資

2.為什麼選擇房產投資

3.房產投資的優勢是什麼

4.創業和買房哪個能讓你成為富豪

5.房產有沒有泡沫

6.房價會暴跌嗎

7.現在買房還來得及嗎

8.房產稅出台後，你買的房子會受影響嗎

第二節什麼類型的房產適合普通人

1.普通人可以買什麼類型的房產

2.不適合投資的商業性質商品房

3.什麼樣的房子適合投資

4.什麼類型的房產適合投資

5.如何打造自己的「印鈔機」

第三節如何打造自己的房產理財體系

1.什麼是房產理財

2.房產理財中的二八定律

3.普通人如何去做

4.家庭資產倍增的財富策略

5.怎麼做到房產投資年回報100%

第四節普通人如何買房

1.普通人買房的心理障礙

2.普通人購房策略

3.普通人買房的方法

4.買房和租房哪個划算

第三章房產投資的技巧

第一節商品房投資技巧

1.成功投資房產的幾個秘訣

2.怎麼挑選新房更好

3.挑選二手房要看哪些點

4.二手房投資中的陷阱有哪些

第二節房產投資策略

1.哪幾個因素選出來的房子能賺錢

2.什麼時候買房好

3.以租養房的技巧

4.買房的「兩要」「兩不要」

5.中介的套路都有哪些

第三節如何選到有增值潛力的房子

1.如何選擇城市

2.如何選擇地段

3.如何選擇房子

4.置換的時候如何買賣房產

第四節撬動你的信用資產

1.用債務槓桿投資

2.個人信用

3.你對房貸認知有多少

4.全款還是按揭，哪種方式更划算

5.還款方式如何選擇，提前還款劃不划算

6.高槓桿高負債的發展策略還適合嗎

後記