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譽·港灣
圖片來自stheadline

譽·港灣英语:The Latitude),位於香港九龍新蒲崗太子道東638號,該地皮原為新蒲崗裁判法院新蒲崗政府合署的所在地。2004年10月由新鴻基地產購入該地皮作重建發展,項目提供1,159伙住宅單位,基座設有20萬平方呎商場Mikiki,項目於2011年3月入伙。由新鴻基地產旗下的康業服務負責管理。

歷史介紹

新鴻基地產於2004年10月以47億元,每方呎樓面地價3,820元購入原為新蒲崗裁判法院新蒲崗政府合署地皮。[1]項目於2005年前命名為稱萊茵港Rhine Harbour)。模擬圖於2005年在新鴻基地產的年報中首次曝光。2008年7月14日,地盤正式更名為「譽·港灣」,模擬圖中的設計也有輕微轉變,2009年11月1日,譽·港灣平頂,於2011年3月落成入伙。

簡介

項目地盤面積為137,000平方呎,住宅樓面面積為1,025,000平方呎,合共5座,提供1,159伙單位,標準單位提供1至4房間隔,面積約571至2,032方呎。物業基座為佔地約21萬方呎商場Mikiki,於2011年9月開幕。項目於2009年4月中發售,首張價單平均呎價為7255元,入場費由380萬元起。而整個項目用料成本約值10億元。唯商場裝修只佔1.6億元。

當中1A、2A座提供1,700至1,900方呎4房單位以及2,031及2,032方呎4房特大戶。交樓標準較其餘座數豪華,配備德國名牌Gaggenau爐具,浴室交樓標準包括Kohler浴缸、Hansgrohe水龍頭等。飯廳及睡房採用的玻璃就與同系的天璽同級,為雙層玻璃中空設計。

住宅大堂位於基座商場地下,住戶出入,需先進入基座商場,進入大堂後乘升降機到達平台,再從平台前往各座。

住客會所

譽‧港灣的住客會所命名為「Club Latitude」,佔地約10萬平方呎,位於3、5及6樓。發展商聲稱耗資4億元建造,主要設施包括35米室外度假式泳池、20米室內泳池、多用途宴會廳、餐廳、保齡球場、舞蹈室、桌球室、兒童遊樂天地、迷你影院、多功能宴會廳、音樂創作室。[2]

商場

Mikiki位於譽·港灣樓下,商場樓高3層,總面積逾20萬平方呎,設約100間商舖,目標客群將以年輕消費群為主。於2011年8月開幕。

參考文獻

  1. 譽港灣廣闊巨窗暖意洋溢 居高臨下 景觀開揚. am730. 2013-05-03 [2019-07-23]. (原始内容存档于2019-07-23). 
  2. 譽.港灣締造悠閒寫意. 太陽報. 2011-11-16 [2019-07-23]. (原始内容存档于2019-09-10).