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好运中心

好运中心
图片来自bastillepost

好运中心英语:Lucky Plaza)位于沙田市中心横壆街1-15号,由华懋集团发展,于1983年至1984年分阶段入伙。好运中心邻近新城市广场沙田公园,并且设有盖天桥连接沙田街市沙田中心沥源邨。好运中心可分为商场及住宅两部份,地下为银行,茶餐厅停车场,2楼为停车场,3楼为各种小型商店及百佳超级广场。现时的管理公司为富宁物业管理有限公司

目录

历史介绍

好运中心在1980年代已经有多间银行进驻,其中以恒生银行历史最悠久,此外三楼当年设有占地30,000尺的好运酒楼。到了1990年代,不少翻版店铺在三楼进驻,使治安恶化。当时亦有大量售卖电子游戏的店铺。1999年,敦煌酒楼结业,到了2000年改建为百佳超级广场。2002年,商场完成翻新工程。

到2013年起,因区内商场高档化,业主亦大幅加租,开业多年的漫画店“龙城”于同年12月结业。而目前商场有不少商店处于空置状态。2015年至2016年,商场进行消防更新工程,多个位置加设走火通道及安装防火闸。不过到2016年起,因商场业主拒绝下调租金,多间租户陆续结业,加上受到COVID-19影响,截至2020年5月,逾210个铺位当中,最少91个铺位未能租出。[1]

住宅

好运中心住宅楼群共有八座,分别为松林阁、榆林阁、棕林阁、椰林阁、枫林阁、柏林阁、竹林阁及桂林阁。每座楼高22层,每层8伙,合共提供1,400个住宅单位,单位面积由416呎至655呎不等,其中柏林阁的前身命名为梅林阁。所有住宅楼群21-22层均没有电梯直达。1楼有部分单位更加设有小平台及没有窗台

L4层平台花园也提供了基本设施,包括儿童游乐场、健身径及凉亭

好运中心住宅部份曾于1992年为大厦进行外墙清洗工程。到了2007年展开大维修工程,工程包括外墙维修、翻新地下及四楼升降机大堂、升降机䢂舱并更新电力系统等,工程在2008年4月完成。

通道

各幢住宅大厦皆在地下向大街、地下停车场后门及L4层平台花园设独立出入口;

每幢大厦设有三部升降机皆停靠L1层地面及L4层平台花园,住宅单位楼层则每三层轮流停靠一层,即分别为:

  • L1,L4,1,4,7,10,13,16,19
  • L1,L4,2,5,8,11,14,17,20
  • L1,L4,3,6,9,12,15,18

每幢住宅大厦设有“铰剪”楼梯两条

  • 一条仅通往L4平台花园至顶楼(不通地面及不通天台)
  • 另一条通往L1地面大堂,经L4平台花园至天台各层(不通L2与L3层)
  • 住客与访客可以透过四条楼梯由L4平台花园前往L3层商场

出入口及连接

  • 部分L1地面商铺向大街(街铺)
  • 较繁忙的入口是西北边向沙田街市L1层,出入口设有上下行各一条自动楼梯直接往返L3层(不通L1商场及L2停车场)
  • L1层商场主要出入口向沙田乡事会路横壆街巴士站两边
    • 中间有两组共四条自动楼梯经阁楼上下往返L1商场与L3商场(不通L2停车场)
    • 中间有一条楼梯经L2层停车场通往L3商场
  • L1层商场南端有出入口一条自动楼梯上行往L3商场,下行往L1地面出口则需要行楼梯(不通L1商场及L2停车场)
  • 南端有一半圆形斜路连天桥,横跨源禾路连接L3商场近吉野家至沙田公园北园及路边小巴站(沙田公园办事处在斜路下)
  • 西南边有三条行人天桥横跨横壆街连接沙田中心L3层商场,当中中间的行人天桥为双层通行,上层连接两边L4层平台花园
  • 西北边L3层设有一条斜路向上连接往沥源邨行人天桥(NF63)、沙田街市天台,在沙田街市连接回好运中心L4层平台花园
  • 商场内有一部升降机服务L1、L2停车场与L3商场
  • L2停车场入口与出口斜路皆向横壆街,入口较近沙田正街,出口较近源禾路,车辆出入口斜路旁皆设行人斜路,但因通道狭窄,轮椅与手推车难以通行。

流行文化

  • 1989年电影《赌神》的枪战场面,曾在3楼商场,户外通道和2楼停车场拍摄。

参考文献