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国泰建设 |
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国泰建设，简称国建，是台湾首家股票上市的建设公司，为霖园集团成员之一。[1]
历史
1964年6月1日，蔡万春、蔡万霖等人开始筹划成立国泰建设。1964年9月14日，国泰建设于台北市城中区衡阳路台北市第十信用合作社三楼礼堂举行成立大会。1964年9月16日，国泰建设召开第一次董监事联席会，选出首任董事长蔡万春、首任总经理蔡万霖。1964年12月1日，国泰建设取得中华民国经济部公司执照，于台北市城中区南阳街90号国泰大楼二楼开幕。1965年2月27日，国泰建设召开第一届股东常会，股东人数723人。
1973年10月10日，蔡万春与蔡万霖捐资兴建的福安育幼院与福安纪念堂落成，福安育幼院全部膳宿、服装及教育费用均由院方负担。1974年10月，国泰建设调整建案销售价格并退款给客户，首创“退款通知书”。
历史性建案
国泰建设在台北市推出的建案，主要集中在民生东路、仁爱路、建国北路。
首座建案
1964年12月，国泰建设于台北市推出第一个建案“国泰信义公寓”，当时敦化南路仍未开辟，公寓出入均由八德路（今四维路）。
1965年3月，国泰建设于台北市敦化南路与忠孝东路交叉口推出第一栋双并电梯大厦“敦化大厦”，平均售价每坪新台币7900元。
1966年7月，国泰建设于台北市中正路与长安东路尾巷内兴建每户37坪的长安别墅，后来地址改为八德路二段437巷。
五分埔社区
台北市五分埔社区是国泰建设首次在大片土地上兴建公寓，自1967年起至1978年止，陆续兴建国泰新邨、国泰二邨、国泰三邨、国泰五邨、国泰六邨、永吉社区、永吉新邨等公寓，共3199户住宅单位，分布于五分埔地区的永吉路、虎林街、福德街、林口街、忠孝东路五段等。
环翠天厦
1993年，国泰建设在台北县汐止镇起造“环翠天厦”，是国建首度起造的高层建筑。环翠天厦为四栋23层至26层之集合住宅，高度为89.85公尺。
国泰格局
国泰格局指国泰建设建案长久以来设计的户型，多为三房两厅两卫（或一卫）。整体格局接近正方形，前后各有一座阳台，前后均有采光。客厅一面是正门兼落地窗，另两面是互相平行的电视墙与沙发墙，另一面为餐厅。餐厅恰好为三个房间、卫浴与厨房的交汇处。主卧室位于客厅沙发墙或电视墙后方，从正门看不见主卧室的房门，其馀房间位于户型后部，三个房间都能通风采光。此格局颇受欢迎，并且演变为台湾房屋交易市场的术语，如此的格局皆称为国泰格局。