求真百科歡迎當事人提供第一手真實資料,洗刷冤屈,終結網路霸凌。

富嘉花園查看源代码讨论查看历史

跳转至: 导航搜索
富嘉花園
圖片來自hket

富嘉花園英语:Grandway Garden)是香港私人機構參建居屋屋苑,位於香港沙田大圍,鄰近港鐵大圍站海福花園[1]。屋苑由日本國土開發株式會社及其士(香港)有限公司合資經營的「兆達發展有限公司」發展,由周氏建築師事務所有限公司(周念申建築師)設計。屋苑共有3座25層高住宅大廈,共有864個單位,於1989年落成。該屋苑絕大部分樓宇買賣交易均為已補地價的自由市場買賣。

樓宇

樓宇名稱(座號) 樓宇類型 落成年份[2] 層數
第1座 私人機構參建居屋計劃 1989年 25
第2座
第3座

事件

地獄停車場

屋苑的停車場樓高5層,被評為經典地獄停車場,出名彎急路窄[3]

近億「天價」維修費

大圍富嘉花園的業主立案法團在2013年3月通過9,500萬元大型維修工程。項目包括大廈外牆翻新,更換走廊地板、水喉及防煙門,每戶需支付8萬至11萬元,惹來小業主不滿,質疑工程透明度低,法團拖延公開工程標書及合約,令小業主無法向政府申請資助,要求解散法團的管理委員會。惟管委會主席透過辭職,阻延召開業主大會;業主代表早前集資30萬元,入稟土地審裁處控告法團,要求解散管委會,日前獲判勝訴。有關注團體形容今次裁決是小業主的重大勝利,小業主代表稱年多來承受極大壓力,如在庭上被法團代表律師盤問5小時,質疑她別有用心,又遭公開私隱張貼於屋苑,並促請政府盡快修例以打擊圍標。[4]維修工程到2016年才完工。

連環爆竊案

2015年3月,屋苑發生連環爆竊案,有住客發現有賊在大廈外牆棚架攀爬及撬窗,致電報警,警方接報到場搜捕,截獲一名持雙程證的34歲男子,經調查發現上址兩個單位被爆竊,其中1單位損失13,500元,另一單位損失約4,000元及一隻手錶。警方其後在另一樓層發現一個背包,並起回部份失物。疑犯涉嫌爆竊被捕,被扣留調查。[5]

住客感染登革熱

2015年6月,一名55歲男住客確診感染登革熱,為2015年首宗本地個案。居民表示,大廈已維修約2年,聽見有人感染登革熱都幾擔心,又指不排除該住客感染登革熱,與大廈維修有關,因附近地盤常現積水,孳生蚊蟲,加上連日下雨,令附近衞生環境變差,希望承建商加快完工。[6]

住客感染2019冠狀病毒病

截至2020年12月15日,屋苑一共有13名住客確診感染2019冠狀病毒病

大量單位「被二按」

2021年1月,業主立案法團收到住戶求助,指其物業被渣打銀行通知被加按,及後法團主席李女士在土地註冊處查冊後發現屋苑內有逾800個單位及商舖均被無故加按。因事態嚴重,十多名業主亦報警求助。該區區議員李世鴻認為情況「離譜」,批評事件讓居民「新年流流搞單咁嘅嘢嚇餐飽。」[7]土地註冊處承認出錯,誤將所有車位的文書連同不受影響的單位列入土地登記冊上「等待註冊的契約」一欄內。渣打銀行亦證實是土地註冊處紀錄出現問題。李世鴻矢言「定必追究責任」。

參考文獻