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事实揭露 揭密真相
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  • 中央流行疫情指挥中心今(30)日公布国内新增24例COVID-19境外移入确定病例;另确诊个案中无新增死亡。
  • 指挥中心表示,今日新增24例境外移入个案,为11例男性、13例女性,年龄介于10多岁至60多岁,分别自美国(12例,案17076、案17078-17080、案17082-17083、案17085、案17088、案17090、案17094、案17096-17097)、越南(2例,案17077、案17098)、英国(案17081)、尼加拉瓜(案17084)、奈及利亚(案17086)、加拿大(案17087)、阿拉伯联合大公国(案17089)、法国(3例,17091-17093)、泰国(案17095)及日本(案17099)入境,入境日介于今(2021)年12月14日至12月28日;
平面图
原图链接

平面图在图论中,平面图是可以画在平面上并且使得不同的边可以互不交叠的图。

  • 如果一个图无论怎样都无法画在平面上,并使得不同的边互不交叠,那么这样的图不是平面图,或者称为非平面图。完全图 K5和完全二分图 K3,3(汤玛森图)是最“小”的非平面图。
  • 一个将平面图画在平面上的方法称为平版图,又称为图的平面嵌入,更精确地说,平版图包含一个平面图与一个映射,此映射将平面图的顶点对应到平面上的一点,边对应到一条平面曲线段,满足边两端点对应到线段的两端点,并且线段之间除了在端点之外都不相交
  • 借由球极投影可知一个图可以被嵌入平面若且唯若可以被嵌入球面
  • 图的球面嵌入在拓朴等价关系中的等价类称为平面映射
  • 注意到一个平版图会有外围面,又称无界面,但因为平面映射定义是在球面上的等价类,不会有任何一个面有这个特殊的地位。
  • 平面图可以被视为一个组合映射。

平面图在室内设计上的脚色

  • 在室内设计装修过程中,平面设计图是设计师与业主间的沟通桥梁,设计师将未来家的雏型蓝图构筑于纸面上,包括材质、动线、家具配置、尺寸、门窗位置,都能透过平面图钜细靡遗的传达出来,因此看懂设计图绝对能帮助你更容易与设计师沟通,让彼此双方都能建立互信的基础上,一起为家圆梦。
  • 每个人对家都有自己的期待与憧憬,但如何将抽象的思维精确表达出来,这就是平面设计图的存在必要了!
    • 平面设计图能完整传达风格理念,空间布局,更是施工进度、完工验收的重要依据。
    • 完整将屋内所有的物件平面化,由上往下垂直投影于水平图纸上,一般来说,设计师会在现场勘景后提供屋主一份装修前的现况图,并与业主讨论沟通后再提交重新规划后的平面配置图,而这也是将来验收时的凭证。
  • 在拿到平面图时,通常也会伴随著各种图面,依据施作的范围与程度,可能少者不足10张,多者甚至会超过30张,到底这些图面是什么?各自的重点又是什么?以下5种即是基本常见的图面。
  • 1.平面图--最常见的平面图,可想像是从天花板“俯视”角度,看出住宅完整的空间格局、动线以及物件配置。
    • 从平面图上看柜子设计,主要只能确认数量、位置及相对大小,无法确实得知柜子的长宽高,还有材质、造型、柜内分层及抽屉等细部规划,因此应进一步提供立面图、内部详图与剖面图。
  • 2.天花板图--简言之,就是从俯视角度转而向上仰视,除了基本标示梁位、灯具、空调设备与造型设计外,也会另外以“CH”表示天花板高度、“BH”表示梁下高度、“BW”表示梁体宽度,让你清楚掌握各空间的实际净高。
    • 除了天花板高度尺寸图外,也会有天花板设备图、灯具配置/开关回路图与开关插座配置图,从图面即可得知各灯具的联动关系,以及空调机位,若有配置全热交换器,也会再另外提供配置图。
  • 3.立面图--柜子的立面图,所呈现的资讯就比较多了,立面图是由柜子正前方平视的角度绘制,图上应清楚标示各尺寸、材质、造型设计等资讯。
    • 立面图上,不能只画出柜子本身,也要同时画出天花板以及地板,这样屋主才能从图面得知,柜子是完全做满连接天地,还是有其他因素考量,保留柜子上方或下方多少空间。
  • 4.剖立面图--因应各种需求而生的柜子,内部分割及配置当然都不同,内部详图、剖面图,就是用来确认柜内规划是否符合屋主需求,像是内部层板数量、距离,还有抽屉组数、尺寸、其他五金配件等等,都将在这些图面中完整呈现。
  • 5.施工图与施工大样图--明确标示出各部位详细的材料规格、精准尺寸与接口位置等具体做法,屋主可利用这份完整的施工设计图,作具体的沟通与修改,定案前务必确认自己的需求是否与图面相符,不懂的地方更要马上提出询问。
    • 施工过程,师傅会根据图面进行施作,无论在中途监工或阶段验收,屋主就能按照图面验收确认,避免口头沟通容易产生认知落差与纠纷。[1]

看懂平面图细节

  • 购屋新手不怕 只要3招马上秒懂建案/建筑平面图/家配图!
  • 在挑屋买房或买房后装潢,总有需要看平面图或格局图的时候。
    • 第一次碰到这些图稿,可能会很焦虑,担心看不懂其中的眉眉角角,也怕踩到地雷、被建商糊弄。别担心!
    • 让我们手把手带你看一遍,你一定能轻松学会,更重要的是,可以藉著看图,确认那个房子是否符合你的需求、值得购买!
  • 第一,先看整体环境:全区图/公设景观图--从图,右上角指北针可先确认方位。同时,你也可以打开Google map,找到基地位置,双重确认与你想像中的区域无误,并可了解周遭生活机能环境。从全区图中看出社区规划,例如庭园景观与道路距离(除美化外,也有静音之用),以下图为例,建筑本体周围有植栽环绕,可保有相当隐密性及安宁。
  • 接下来,请用笔将全区图中这几个黑色实心方块连起来,红色框中就是建筑本体中的单层楼各户型,再和单层楼面图比较,可看出你挑的某间房型,在社区中的相对位置。例如看中A1的话(右上绿色框框这间),它的正面开窗将是远眺河景,右侧窗则是靠近社区旁道路,但仍保有庭院植栽距离。
  • 第二,看当层平面图:了解一层楼有几户、共用几部电梯、楼梯等。下图这层楼共9户,四个边角户,坪数较大,都有两面可开窗采光,光线较充足、空气也相对流通;其他五户只有一面采光,A2是中型坪数、A5/6/8/9则是小坪数。坪数不同,房厅卫浴规划自然也不同。你可以根据需求、预算等条件,更仔细的研究每一户的设计规划。
    • 另外,一层楼中有九户,也代表每一户的座向不尽相同,细看楼层平面图,就可以看出那一户较易西晒、哪一户可能风大、哪一户是面河岸或面中庭…等。
  • 梯厅也是另一个重点,光线明亮是基本要求,电梯数与户数比,通常在1:2到1:3之间,以免等候时间过久。
  • 第三,看单一户型:以A1为例,这是一间45.2坪、3房2厅2卫的房子。
    • 同样的,请先将梁柱位置标示出来,确认是否有压梁房间。
    • 当然,无论因坪数、格局、预算等种种原因,仍有可能挑到有压梁的房型,实际面来说,压梁产生的影响是让空间高度被压缩,视觉上可以用天花板设计处理而看不到梁,但就会牺牲高度,因此,要尽量避免压梁处为客厅沙发或床头,以免人在梁下有压迫感。
  • 再来,确认尺寸。要先知道正确尺寸,才能正确感受出空间配置是否恰当适用?在无法到现场实际丈量时,可先以图上物件参考比例。举例来说,一般房门宽度多半是90公分,或者磁砖多为80×80公分,可以此为参考,去估测其他空间设计的相对尺寸。
    • 接著,看室内空间如何分配,动线规划是否顺畅或浪费空间:
  • 玄关:是对家的第一印象,也是家与户外的缓冲区。应保持干净整洁明亮,进门后需有空间做鞋柜、收纳柜等。以图例A1来说,已规划宽度约120cm的鞋柜,单一层可放四双鞋,应足够使用。再者,开门后有墙面或屏风位置,使得视线不会直接穿透全屋,可避掉风水上所说的“穿堂煞”。

客厅:居家风水最重要一环就属客厅,应位于直接采光面,让客厅明亮宽敞、气流通畅,运势自然就会好。深度应至少300cm(左侧墙面到沙发右侧边缘),这样才不会觉得太过狭小拥挤。(图例中,由左至右,一般电视柜深度约40~45cm、走道80~90cm、茶几50~60cm、茶几与沙发间距约25~35cm、沙发约90~110cm,图面加起来约340cm以上,算是一个舒适合宜的空间配置。当然如果坪数更大,客厅区深度到4公尺也有可能。) 再者,沙发背面应有实体可靠的墙面,以此图为例,在沙发后是半开放书房的矮墙,做为沙发的靠背。

  • 餐厅与厨房:餐厅部分应注意座位安排是否足够?厨房有无预留冰箱、电器、厨具收纳柜等空间?另外,从平面图中看不出来的抽油烟机、洗碗机、烘碗机等装置,也应与业务人员询问清楚。如果期待为开放式厨房或增加中岛设计,则应确认装潢之可行性。如果是高楼层较小坪数的房型,可能因消防法规规定,在开放式厨房改设电磁炉,选屋时也应考虑这样装备是否符合需求?
  • 浴室厕所:最重要的是“通风”,同时需确认是否有浴缸或干湿分离设计!以图例来说,主卧浴室可开窗通风是最好,另一个浴室没有开窗,只能用抽风除湿机解决。单一户两套卫浴的话,至少要有一间能开窗,通风会较好。

卧室:卧室基本要求是能安定心神易入睡,床头不能压梁、也不要正对房门,最好侧面能开窗通风;也应注意是否有设计床头柜可放手机或闹钟、书桌或化妆台供女主人使用等;为避免噪音,最好不要紧邻马路或在机房位置旁。 工作阳台:这是最容易被忽略、但最常使用的区域,一般会装设洗衣机、水槽、热水器、冷气室外机等,还需安排晒衣空间,所以通风、采光很重要。以图例来看,所需配备都有规划空间,图面上有一台冷气室外机,即使需要两台也可以上下叠放或左右平放处理,且有足够空间装置升降式晒衣架。 买房是重大决定,买错房可是会捶心肝。除了考虑外在环境、生活机能外,建议你一定要多看平面图、家配图、实品屋…,一方面避免踩雷,挑到暗藏缺点的NG房;

  • 更重要的是,要能够想像该空间是否符合你及家人的生活需求,未来如果要装潢,还能怎么设计可以让家变得更美、更好…资讯越齐全,想法越周全,越能帮助你找到符合需求的好房子。[2]

参考来源

  1. 幸福空间. 蒲松龄前世与后身的传奇. LINE. 2021-11-30 [2021-12-30] (中文). 
  2. 远雄集团. 房屋格局图/平面图怎么看?建案平面图符号教学,让你秒懂房屋格局避地雷. Farglory Realty. 2021-08-06 [2021-12-30] (中文).