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张力 (富力地产)(1953年~),企业家,出生于广东广州,毕业于美国国立波士顿大学,现任富力地产集团联席董事长兼总裁[1]、中瑞酒店管理学院董事、第十三届全国政协经济委员会委员。1993年张力正式投身地产界,先后担任富力地产集团副董事长兼总经理、联席董事长。

生平

1953年出生在中国广州市,1973年左右为纺织厂工人,之后在广州市天河区政府工作,1986年成为花园村酒店经理,1988年进入建筑行业并逐渐壮大自己的房地产事业。1994年成立富力地产公司,和香港中文大学毕业的香港商人李思廉亲密合作进军广州房地产业,2002年进军北京拿下北京富力城项目,之后进行全国性战略布局,累计在中国20多个城市开展业务。2005年推动公司在香港交易所主板上市[2]。2016年胡润百富榜显示其资产累计达到110亿人民币。

创业故事

张力正式投身地产界是在1993年。当时他从原来任职的广州市天河区政府出来已经5年,其间主要靠做装修和工程设计赚了一些钱,恰逢广州楼市开始急速升温,各路人马纷纷杀入,他力邀来自香港的李思廉合资组建广州天力地产集团有限公司,共投资 2000万元,双方各占50%股权,此即后来富力地产的前身。

雄心勃勃的天力公司起步头一年就连续做了三个楼盘,但因为手头资金有限,项目地块都选在广州天河区和白云区的城郊结合部,而且多是廉价的宅基地(即农民自有建房用地)。第二年,他们洽购广州氮肥厂职工宿舍用地重新开发过程中注意到,很多广州老牌国有企业因旧城改造需要必须陆续外迁,而这绝对是一个在市区获取大块平价土地做大众化住宅的好机会。

1994年,他们买下一家外迁化工厂的地皮,开发公司第一个小区项目富力新居,据称后来张力曾回忆说,“那块地靠着煤厂,又挨着铁路,没人敢买,我们就敢买。当时拿到那块地,地上的煤还有一寸多厚,我们把煤铲起来,再用水冲干净。房子一开卖,每平方米3000多元,买房的人排起队来,很快就卖完了。因为当时很少人搞普通住宅,市场上几乎没货,人人都去搞甲级写字楼、高档豪宅。”

富力新居出人意料的业绩,给李张二人打了一支强心针,也使公司的战略方向初步明朗,此后便一发不可收拾:从较早的富力广场、富力半岛,到启动的富力现代城,前后在广州做的23个楼盘300余万平方米楼面,半数以上是市区旧厂房的拆迁地块,而令公司一夜之间名扬全国的北京富力城,原址其实也是北京起重机厂等五家老厂房所在地。

视频

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参考文献

  1. 富力地产集团副董事长兼总经理张力简历,新浪财经,2009-10-14
  2. 张力:富而思进 力创新高,人民政协网,2014-2-15