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所有权
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[[File:所有权.jpg|280px|缩略图|右|<big></big>[https://images-cn.ssl-images-amazon.com/images/I/416gvv9BEIL._SX341_BO1,204,203,200_.jpg 原图链接][https://www.amazon.cn/%E8%B4%A2%E4%BA%A7%E6%89%80%E6%9C%89%E6%9D%83%E7%9A%84%E4%BF%9D%E6%8A%A4%E4%B8%8E%E9%99%90%E5%88%B6-%E7%A8%8B%E8%90%8D/dp/B00114AQ9Y/ref=redir_mobile_desktop?ie=UTF8&%2AVersion%2A=1&%2Aentries%2A=0 来自 亚马逊 的图片]]] '''所有权'''是所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处置的权利。它是一种[[财产权]],所以又称[[财产]]所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。[[产权]]和所有权的区别是：产权是一个较大的概念，产权包括所有权。[[房地产]]所有权只是房地产产权中主要的一种<ref>[http://www.jiwu.com/wenda/6636659.html 所有权和产权区别是什么呢?]，中国吉屋网， 2018-12-26</ref>。 ==如何取得所有权== 所有权的取得： ===(一)原始取得和继受取得=== 所有权的取得方式，按照是否以他人所有权为前提，分为[[原始取得]]和[[继受取得]]。 ====1.原始取得==== 原始取得是指非依他人既存的权利而是基于[[法律]]规定直接取得所有权，包括先占、生产、收益[[孳息]]、添附、无主物和罚没物的法定归属、动产的善意取得、没收等方式。 ====2.继受取得==== 继受取得是指基于他人既存的权利而取得所有权，其方式主要是法律[[行为]]。 ===(二)不动产所有权的取得=== ====1.依法律行为而取得==== 双方法律行为（如基于买卖合同、赠与[[合同]]、互易合同而为的变更“登记”）或单方法律行为（如受遗赠) ====2.依法律行为以外的事实而取得，如继承、建造(如房屋的建造、围海造田)、法院判决、强制执行以及公用征收、没收等行政行为。==== ===(三)动产所有权的取得=== ====1.依法律行为而取得==== (1)双方法律行为（如基于[[买卖合同]]、赠与合同、互易合同而为的“交付”)；(2)单方法律行为（如受遗赠）； 2.依法律行为以外的事实而取得所有权 (1[[)继承]]，包括[[遗嘱继承]]和[[法定继承]]<ref>[http://www.chinalawedu.com/web/3500/wl1511096227.shtml 我国法定的继承方式有哪些？]，法律教育网，2015-11-9</ref>；(2)[[法院]]判决、强制执行；(3)公用征收、没收、罚款；(4)收取孳息；除法律另有规定或当事人另有约定外，孳息所有权一般由原物所有权人取得;但所有权与用益物权分离的应由用益物权人取得；(5)所有权人不明的埋藏物、隐藏物；所有权人不明的[[埋藏物]]、隐藏物，自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有。(2010年)；(6)无人认领的遗失物、漂流物、失散的饲养动物；无人认领的遗失物、漂流物、失散的饲养[[动物]]，自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有；(7)无人继承的遗产；无人继承又无人受遗赠的财产归[[国家]]所有;死者生前是集体所有制组织成员的，归集体[[组织]]所有；(8)先占；先占是指以所有的意思，占有“无主动产”而取得其所有权的法律事实；(9)添附：①附合 ②混合：混合而成的新物，由原物价值较大的一方取得所有权;若原物价值相当，则发生共有。③加工：加工物所有权的归属，按照加工所生成的新价值是否大于原物价值而定：大于者，由加工人取得;否则，由原物所有人取得；(10)善意取得：①受让人受让该[[不动产]]或者[[动产]]时是善意的；②以合理的价格受让；③转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给[[受让人]]。 ==视频=====<center> 所有权 相关视频</center>===<center> 合法财产及其所有权 </center><center>{{#iDisplay:z01894iirts|560|390|qq}}</center><center> 财产所有权的具体内容 </center><center>{{#iDisplay:b0372dimvnp|560|390|qq}}</center> ==参考文献== [[Category:580 法律總論]]