海傲湾

海傲湾 图片来自591

海傲湾（英语：One East Coast）是九龙建业的私人屋苑，位于香港九龙油塘鲤鱼门径1号，展览厅及示范单位设于太子始创中心，2019年第3季入伙。

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历史介绍

屋苑原规画作社区用地，但一直作露天停车场。到2013年政府为增加房屋供应，将用地改作私人住宅用途。但全数为反对意见，当中以鲤鱼门食肆的反对数目最多，担心因停车位不足而流失客源。但规划署无视300多宗反对意见，决定改建住宅。到2014年12月17日，由九建击退21间财团以15.82亿元投得地皮，楼面呎价达5,040元，较市场预期高约一成二。

住宅

项目由两座住宅大楼组成，楼高31层，主打开放式至2房小型单位，合共提供646伙。其中第1座再细分 A, B 两翼，一层设17伙；第2座为1层11伙。发展商在2018年10月开盘时以“市区楼、车位价”作招徕，叫价每呎平均20,000港元，为油塘历来最贵新盘。

到2018年11月中楼市转吹淡风后，改为用每日招标及截标模式销售单位，2房海景户指引价由约835.9万起，一房由$400.7万起。

现时(19年4月)海景2房单位叫价已过9百万.

设施

会所ONE COASTAL CLUB，室内外面积占地约1.2万方呎，设施超过30项，包括共享工作室、阅读廊、24小时健身室和全港首个住宅项目引入的VR智能模拟滑雪机。

基座设有商场，惟至2020年9月仍未有商户进驻。

公共设施

根据卖地条款，项目最少须兴建263个公众泊车位，其中150个需在2017年9月底前落成。