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瓊軒苑
圖片來自orientaldaily

瓊軒苑英語:King Hin Court)是香港房屋委員會居屋屋苑之一,位於九龍黃大仙區斧山瓊東街1號,與富山邨瓊山苑瓊麗苑新麗花園宏景花園嘉峰臺毗鄰,早於2002年3月26日落成,唯2008年始推售,屬「出售剩餘居屋單位」的第四期屋苑。根據2011年人口普查的結果及透過瓊富選區及相鄰屋苑(例如富山邨宏景花園瓊山苑等)的人口數字,估計約有1,000名居民。

2005年因應中國大陸放寬自由行,房屋署曾考慮將瓊軒苑連同另外兩個屋苑改裝為旅館,但因酒店業界反對而告吹[1],最後恢復以居屋形式於2008年出售。

目錄

沙士宿舍

在2003年香港流行在手动语言转换规则中检测到错误期間,瓊軒苑在房屋署和前政府物料供應處(現稱政府物流服務署)協助下,曾被徵用作為醫管局的前線醫護人員臨時宿舍,期間最少有329名醫護人員曾經遷入。當時單位曾加裝電視機、睡床及衣櫃等設施[2],在屋苑推售前已回復原貌,臨時配置的傢俬與爐具,已於2004年拍賣,地板、窗簾等已經丟棄,而隨樓附送的冷氣機亦經過徹底消毒[3]

樓宇

瓊軒苑為單幢式屋苑,樓高41層,新十字型設計,每翼都有不同最高樓層(與風車型相似),也是新十字型設計大廈中比較特別之一(另一例子-景和樓則呈T字型),07至09室設有特大窗戶(09室只限向瓊山苑方向),每層10個單位,提供28個一房單位、106個兩房單位及210個三房單位,合共344個單位,高層部分單位可享維多利亞港海景,但望山單位會望到鑽石山火葬場景觀[4]。大廈設有4部日立升降機,每層均有兩部直達。此外,於2002年落成的瓊軒苑,亦是香港最後一個採用1987年版設計新十字型大廈的屋苑。值得一提,本屋苑爲全港唯一提供原裝一房單位的新十字型大廈,更爲全港唯一設有附屬平台單位的居屋屋苑(位於29樓09室)。

樓宇名稱 樓宇類型 落成年份 層數
瓊軒苑 新十字型 2002年 41

設施

瓊軒苑內只設兩層停車場,提供43個有蓋或露天停車位,其餘設施需依靠鄰近的屋邨及區內的公共設施。區內設有蒲崗村道學校村東九龍分科診所斧山道運動場斧山道游泳池斧山公園南蓮園池牛池灣文娛中心及大型購物商場荷里活廣場等。

物業管理

現時的物業管理公司為新昌管理集團(2008年 - )。

參考文獻