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{| class="wikitable" style="float:right; margin: -10px 0px 10px 20px; text-align:left" ! <p style="background: #C48888; color: #000000; margin:auto; padding:5px 0; "> '''落禾沙''' </p> |- |<center><img src="https://i0.wp.com/imgs.soufun.com/news/2012_08/10/hk/1344564303691_000.jpg" width="280"></center><small>[https://www.cheshirport.co/%E8%90%BD%E7%A6%BE%E6%B2%99%E6%96%B0%E7%9B%A4-%E3%80%90%E6%96%B0%E7%9B%A4%E6%8E%A8%E5%94%AE%E3%80%91%E4%B8%AD%E4%BF%A1%E8%90%BD%E7%A6%BE%E6%B2%99%E3%80%8C%E5%B3%BB%E6%BA%90%E3%80%8D/ 圖片來自cheshirport] </small> |} '''落禾沙'''('''Lok Wo Sha'''),是[[香港]][[沙田區]][[馬鞍山 (香港市鎮)|馬鞍山]][[烏溪沙]]的一個地方,位於[[烏溪沙青年新村]]以東,[[烏溪沙站]]以北,[[白石 (香港)|白石]]以南,[[樟木頭 (大埔區)|樟木頭]]以西。 該處於2011年起發展成為多個私人住宅項目,當中[[迎海]]於2013年年底至2017年落成。而'''落禾沙'''彩沙街地皮亦在2012年8月進行招標(已發展為星漣海)<ref>[http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2751937/1.html 落禾沙將軍澳兩限量地 下月底招標]明報,2012-8-23</ref> 。 ==發展== 2012年11月8日,長實以29.01億元,樓面呎價5,160元,奪得沙田市地段第574號的馬鞍山落禾沙彩沙街臨海限量地。地盤面積約為14,400平方米,指定作私人住宅用途。最低及最高的樓面面積分別為31,336平方米及52,227平方米。發展項目的住宅單位總數不得少於440個及不得超過463個,其後命名為[[星漣海]],預計2018年6月入伙。 2014年3月25日,[[新鴻基地產]]旗下的Good Assets Limited以18.26億元,樓面呎價4241元,奪得馬鞍山白石沙田市地段第581號土地(地盤面積約為37700平方米,指定作私人住宅用途),最低及最高的樓面面積分別為24000平方米及40000平方米。其後命名為[[雲海 (香港)|雲海]]。 2013年8月,[[香港城市大學]]向城規會申請在落禾沙近[[星漣海]]位置(沙田市地段600號)興建3座樓高14至25層學生宿舍,唯遭[[迎海]]居民強烈反對後,到2014年5月校方作出修訂,縮至12至17層。<ref>{{cite news|title=城大讓步 降白石宿舍高度|url=http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140528/18734729|accessdate=2017-07-14|publisher=蘋果日報|date=2014-05-28}}</ref> 落禾沙鄰近海星灣自然保育區的近五萬方呎土地原規劃用途為“政府、社區或機構”用途,不過政府為增加房屋供應,在2015年改為住宅(丙類)3用途。結果惹來財團[[長實]]及[[俊和]]反對。<ref>{{cite news|title=俊和反對落禾沙增地 長實另有建議|url=http://news.takungpao.com.hk/paper/q/2015/0620/3029194.html|accessdate=2017-07-14|publisher=大公報|date=2015-06-20}}</ref>同年,[[中信泰富]](現名[[中信股份]])以總價14.68億元投得的馬鞍山落禾沙地皮,每方呎樓面地價6502元,獲批建3幢20至21層高住宅,總樓面22.6萬方呎。 ==著名地點== *[[落禾沙村]] *[[迎海]] == 參考文獻 == {{reflist}} [[Category: 730 亞洲史地總論]]
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