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誉·港湾 图片来自stheadline

誉·港湾（英语：The Latitude），位于香港九龙新蒲岗太子道东638号，该地皮原为新蒲岗裁判法院和新蒲岗政府合署的所在地。2004年10月由新鸿基地产购入该地皮作重建发展，项目提供1,159伙住宅单位，基座设有20万平方呎商场Mikiki，项目于2011年3月入伙。由新鸿基地产旗下的康业服务负责管理。

历史介绍

新鸿基地产于2004年10月以47亿元，每方呎楼面地价3,820元购入原为新蒲岗裁判法院和新蒲岗政府合署地皮。项目于2005年前命名为称莱茵港（Rhine Harbour）。模拟图于2005年在新鸿基地产的年报中首次曝光。2008年7月14日，地盘正式更名为“誉·港湾”，模拟图中的设计也有轻微转变，2009年11月1日，誉·港湾平顶，于2011年3月落成入伙。

简介

项目地盘面积为137,000平方呎，住宅楼面面积为1,025,000平方呎，合共5座，提供1,159伙单位，标准单位提供1至4房间隔，面积约571至2,032方呎。物业基座为占地约21万方呎商场Mikiki，于2011年9月开幕。项目于2009年4月中发售，首张价单平均呎价为7255元，入场费由380万元起。而整个项目用料成本约值10亿元。唯商场装修只占1.6亿元。

当中1A、2A座提供1,700至1,900方呎4房单位以及2,031及2,032方呎4房特大户。交楼标准较其馀座数豪华，配备德国名牌Gaggenau炉具，浴室交楼标准包括Kohler浴缸、Hansgrohe水龙头等。饭厅及睡房采用的玻璃就与同系的天玺同级，为双层玻璃中空设计。

住宅大堂位于基座商场地下，住户出入，需先进入基座商场，进入大堂后乘升降机到达平台，再从平台前往各座。

住客会所

誉‧港湾的住客会所命名为“Club Latitude”，占地约10万平方呎，位于3、5及6楼。发展商声称耗资4亿元建造，主要设施包括35米室外度假式泳池、20米室内泳池、多用途宴会厅、餐厅、保龄球场、舞蹈室、桌球室、儿童游乐天地、迷你影院、多功能宴会厅、音乐创作室。

商场

Mikiki位于誉·港湾楼下，商场楼高3层，总面积逾20万平方呎，设约100间商铺，目标客群将以年轻消费群为主。于2011年8月开幕。