中國住房問題

中國住房問題 圖片來自people

中國住房問題與中國的土地問題交織在一起，而自1980年代開始，中國大陸的城市化進程加速，大量人口由農村移居城市。至2010年代，六成人口居住於城市之中。在這一背景下，住房問題成為中國社會關注的熱點問題。

中國大陸地區城市中的房價收入比排名世界14，約為23%，2015年平均房價每平方8500元，按月工資4000計算需要兩個人不吃不喝工作9年才能買的起一套100平方米的房子。另一方面，包括農村在內，中國89%的家庭擁有自己的房產。現行土地制度下，城市房屋的業主僅擁有房屋產權和70年的土地使用權，並且需一次性繳納完70年的房產稅。同時，中國地方政府高度依賴高價出讓土地獲取財政收入，包括各種雜稅，最終房價的60%成為政府的收入，相比股票債券投資房產有着更高的回報以及更低的風險，導致大量的資金湧入房市，這些都會抬高房價。

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城市住房問題

21世紀初房價的高漲

1999年4月3日中國國務院制定了住房公積金條例，職工每月從工資中上繳一定比例給銀行，這些資金屬於職工個人，用以解決住房問題，不得挪作其他用途，企業也提供一定的住房公積金補貼。