維港匯
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維港匯（英語：GRAND VICTORIA）位於香港九龍長沙灣荔盈街6及8號（新九龍內地段第6549號），為臨海的高尚住宅項目，由會德豐地產、信和置業、嘉華國際、世茂房地產及爪哇控股合作發展。建築師為Wong Tung & Partners，承建商為中國海外房屋工程有限公司。項目預計為2023年3月31日落成，示範單位設於奧海城2期商場。[1]
目錄
名稱
項目的英文名稱在2020年6月11日公佈，代表地利，而中文名稱在2021年2月28日公佈，反映「維港」，而「滙」代表交通優勢、藝術文化等匯集。
歷史
地盤面積約為208,266平方呎，規劃作私人住宅用途，最低及最高的樓面面積分別為55,062平方米及91,770平方米。政府在2017年10月進行招標，到同年11月10日截標時共有11個財團入標。其後地政總署公布地皮由信置、會德豐地產、世茂等財團以172.9億元投得，每呎地價達1.75萬元。地價打破同年2月鴨脷洲利南道住宅地錄得的逾168.55億元紀錄，曾經成為香港最貴住宅地王，並被媒體稱「長沙灣地王」。[2]不過地王紀錄只維持約半年，由新地以251.61億投得的啟德第1F區1號地盤取代。
2019年10月，信置和會德豐地產曾表示計劃在2020年下半年推售項目，但最後延遲到2021年3月。
規劃
項目分為3期發展，合共提供1,437伙單位。項目由四大知名設計師合作設計，外牆由Arquitectonica|Arquitectonica負責、入口大堂由Rottet Studio|Rottet Studio團隊設計。而會所部分由Champalimaud Design及Hirsch Bedner Associates|Hirsch Bedner Associates（HBA）室內設計公司負責。
第1期
在3月2日發展商正式推出第1期包括第1、2、3及5座，提供524個住宅單位，面積256至2,189方呎，包括開放式至4房，約7成單位為2房及3房。
升降機服務
維港匯升降機服務樓層列表（全部為日立升降機）
- 第1期第1座
- 2部：升降機到達地庫2層、地庫1層、地下、1樓至3樓、5樓至12樓、15樓至23樓及25樓至27樓
- 第1期第2座
- 1部：升降機到達地庫2層、地庫1層、地下、1樓至3樓、5樓至12樓、15樓至23樓及25樓至30樓
- 1部：升降機到達地庫2層、地庫1層、地下、1樓至3樓、5樓至12樓、15樓至23樓、25樓至30樓及天台
- 第1期第3座（3A）
- 2部：升降機到達地庫2層、地庫1層、地下、2樓至3樓、5樓至12樓、15樓至23樓及25樓至29樓
- 1部：升降機到達地庫2層、地庫1層、地下、2樓至3樓、5樓至12樓、15樓至23樓及25樓至29樓
- 第1期第3座（3B）
- 1部：升降機到達地庫2層、地庫1層、地下、2樓至3樓、5樓至12樓、15樓至23樓、25樓至29樓及天台
- 1部：升降機到達地庫2層、地庫1層、地下、2樓至3樓、5樓至12樓、15樓至23樓及25樓至29樓
- 第1期第5座
- 2部：升降機到達地庫2層、地庫1層、地下、1樓至3樓、5樓至12樓、15樓至23樓及25樓至29樓
- 第1期會所
- 1部：升降機到達地下、1樓及夾層
- 第3期第1座（1A）
- 1部：升降機到達地庫2層、地庫1層、地下、1樓至3樓、5樓至12樓、15樓至23樓及25樓至31樓
- 第3期第1座（1B）
- 1部：升降機到達地庫2層、地庫1層、地下、1樓至3樓、5樓至12樓、15樓至23樓及25樓至32樓
- 1部：升降機到達地庫2層、地庫1層、地下、1樓至3樓、5樓至12樓、15樓至23樓、25樓至32樓及天台
- 第3期第2座
- 1部：升降機到達地庫2層、地庫1層、地下、1樓至3樓、5樓至12樓、15樓至23樓及25樓至32樓各層
- 1部：升降機到達地庫2層、地庫1層、地下、1樓至3樓、5樓至12樓、15樓至23樓、25樓至32樓及天台
住客會所
屋苑住客會所「The Jewel」為雙會所設計。會所樓高5層，總面積逾58,500方呎。而設施包括特設3個室內外泳池，包括「Victoria Pool」及50米戶外泳池「Marina Oval」和獨立按摩池；佔地逾2,600方呎，24小時開放的雙健身室。會所地庫1樓有瑜伽室、蒸氣室、桑拿室。而地庫2樓設多用途標準運動場，可作籃球場和羽毛球場。其他設施包括三間享有室外泳池景的宴會廳、以海洋及船艙為主題的兒童玩樂室和燒烤場等。[3]而會所亦逾千平方呎董事屋Director’s Villa，由Champalimaud Design團隊負責設計，董事屋以郵輪奢華氣派為主題，設有室內外用餐區、開放式廚房、酒櫃、吧枱和室外獨立泳池等。
公共空間
地面提供不少於約3.87萬平方呎公共空間，包括海濱長廊和綠化帶。[4]
參考文獻
- ↑ 豪宅市道旺 新盤趕登場. 東方日報. 2021-02-27 [2021-02-27].
- ↑ 【地王】信和置業172.88億奪長沙灣住宅地. on.cc. 2017-11-15 [2021-02-27].
- ↑ 【一手盤攻略】西南九龍維港滙I 享受優質臨海生活. on.cc. 2021-03-03 [2021-03-07].
- ↑ 顏倫樂. 長沙灣地王盤GRAND VICTORIA最快末季開賣. 香港文匯報. 2020-06-12 [2021-02-27].