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MARINI (建築)
圖片來自on

MARINI是一個香港新界將軍澳東南部的臨海私人屋苑,是港鐵大型臨海住宅區日出康城第9期,亦為會德豐地產O'East系列的臨海住宅項目。

介紹

會德豐地產港鐵公司共同發展,建築師為呂元祥建築師事務所,承建商為金門建築及中國海外房屋工程有限公司。項目在2019年8月開售,首批折實價則介乎519.9萬至1,206.1萬元,折實呎價13,794至16,232元。示範單位設於尖沙咀海港城港威大廈第2座10樓。

住宅

屋苑設有3座樓高54層的玻璃幕牆大廈,並分為3期開售,包括第9A期(1,600伙)、 9B期(1,120伙)及9C期(1,600伙),合共涉及逾4,000個單位。當中第9A期名為MARINI,提供647伙,實用面積由348至1,305平方呎,間隔為1房連套房、2房、2房連書房、2房連儲物室、3房連套房、4房連雙套房及儲物室連廁。發展商亦與香港電訊旗下HKT Smart Living合作,提供「E-Living」系列智能配套與服務,當中包括附送NETGEAR Orbi Mesh-WiFi 三頻無線網絡系統路由器和無線充電等裝置配套,讓住戶可以使用智能科技控制全屋網絡。

設施

屋苑基座設有佔地43,584平方呎的多層式住客會所Club Marini,樓高3層,由CL3負責設計。設施包括逾30米長戶外泳池Infinity Pool、室內恆溫泳池、按摩池、24小時健身室Body Studio 24、兩間宴會廳、兒童遊樂室、標準室內運動場、瑜伽坊、音樂室、麻雀室、影音天地等設施。平台設有佔地53,043平方呎園景區供住戶休憩散步,並名為Serene Garden,以英式園林概念作設計。

而項目基座設24小時通道連接LP10和有蓋行人通道往商場「The LOHAS 康城」,同時設一所面積約8,719方呎的幼稚園或幼稚園暨幼兒中心。

而項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」,表示其在能源消耗的表現極佳。不過要留意樓盤範圍內存在斜坡構建物,業主可能須分擔日後維修責任及費用。

O'East系列

O'East是會德豐地產在日出康城的私人物業組合[1],位於港鐵康城站上蓋,其中第7期MONTARAGRAND MONTARA的基座是擁有約48萬平方呎的大型商場「The LOHAS 康城」上蓋,區內的綠化休憩園地超過100萬呎。

  • 日出康城V期:MALIBU
  • 日出康城VIIA期:MONTARA
  • 日出康城VIIB期:GRAND MONTARA
  • 日出康城IXA期: MARINI
  • 日出康城IXB期: GRAND MARINI
  • 日出康城IXC期: OCEAN MARINI
  • 日出康城XII期: (未命名)

多名工人確診新型肺炎

2020年12月1日,1座地盤錄得3宗新型肺炎確診個案,累積確診群組達11宗。承建商要求進入地盤需強制檢測,其後停工,合共有900個工作人員將安排做檢測。截至同年12月20日,該地盤已經有74人確診。

交通

停車場提供274個住客車位及29個住客電單車位,以全數共1,653伙單位計,即平均每六戶爭一個車位。項目同時預設166個單車停泊位供住客使用。

參考文獻

  1. O'East. OCEAN MARINI. [2021-03-21].