求真百科歡迎當事人提供第一手真實資料,洗刷冤屈,終結網路霸凌。

MONTEREY (介紹)檢視原始碼討論檢視歷史

事實揭露 揭密真相
前往: 導覽搜尋
MONTEREY (介紹)
圖片來自591

MONTEREY,位於香港新界西貢區將軍澳市中心將軍澳南唐俊街23號 ,是會德豐集團旗下的私人住宅屋苑。由胡周黃建築設計(國際)有限公司設計,金門建築承建。物業分為8座樓高11至17層的大廈,共提供926伙單位,包括904個分層戶及22間洋房。屋苑於2017年3月開售,於2018年10月落成入伙。管理公司為夏利文物業管理有限公司。展覽廳及示範單位設於尖沙咀港威大廈2座19樓,首批單位定價由556.6萬元至2338.1萬元。

單位介紹

物業分為8座樓高11至17層的大廈,提供904伙分層單位。 分層單位間隔由開放式至4房,實用面積由260至1,159方呎。 另外,4個特色頂層平台戶,實用面積由1,480至1,670平方呎,及4個複式特色戶,實用面積由1,590至1,616方呎。

物業另設22幢洋房,實用面積由1,843至2,004平方呎。

項目關鍵日期為2018年8月31日。

2017年12月,樓盤的第1和2座向南臨海四房戶,以及低座8座及9座向南四房戶命名為GRAND MONTEREY。最新加推的單位八成可享海景,實用面積239至1092方呎,定價654.2萬至3130.6萬元,價單平均呎價25750元。餘下單位(包括洋房)將留待現樓推售。

2018年1月22日,GRAND MONTEREY2A座17樓A室特色戶,實用面積1,629平方呎,屬於4房(連雙套房)間隔,附設天台及平台,單位以6,353.1萬元招標出售,呎價3.9萬元,貴絕將軍澳住宅,買家來自福建謝美輝(XIE MEIHUI),除了本身樓價外,還須額外支付30%辣稅,涉及稅款1,906萬元。即是說,若計及有關重稅,該單位總入市成本高達約8,259萬元,呎價50,700元。

所有樓宇均採用富士達提供的升降機。

設施

項目住客會所CLUB MONTEREY面積約4萬方呎,將提供室內及室外游泳池、私人專屬游泳池、健身房、桑拿室、多用途宴會廳、遊樂室、乒乓球室、卡拉OK室、音樂室、瑜伽室、兒童遊戲區、休閒雅座、室內運動場等設施。 [1]

地庫設住客停車場,提供238個住客車位、35個訪客車位及24個住客電單車車位。

商場

項目地庫至1樓設商場名為MONTEREY Place,屬「O'South Coast 澳南海岸」系列其中一個商場,樓高3層,面積約14萬平方呎,2樓另設空中花園。而地面近將軍澳海濱公園位置有草坪可舉行活動。商場原設計靠近海旁的商店可作為複式零售和餐飲用途,但最後未能成事。

2018年10月,豐泰地產向會德豐購入商場。到2019年6月,新加坡國際學校Invictus School在MONTEREY Place地下至1樓東面開辦香港首間幼稚園及小學,校舍總面積超過3萬平方呎,包括16間課室、一間圖書館、一個多用途禮堂和一個室內遊樂場。

2020年2月19日,市場消息透露驚安之殿堂承租商場1樓面積約2.5萬方呎的樓面,市傳月租約50萬港元,在同年11月11日開幕,開幕初期排隊人龍人山人海,隊尾最高峰曾到將軍澳海濱公園。

主要商店

目前地下開設數間餐廳,健身中心,小型超市、洗衣店、運動用品店和單車店,大部分舖位仍空置中。而1樓有教育中心和按摩店,其餘大部分舖位仍空置中。

參考文獻

  1. MONTEREY定價較區內同系三盤進取. 成報. 2017年3月4日 [2017年10月9日]. (原始內容存檔於2017年10月8日) (Chinese (Hong Kong)).