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庄园指大农场，唐宋时的中国、古代日本及中古欧洲的大农场都称作庄园 <ref>[http://mini.eastday.com/bdmip/180411171138056.html# 这3大地主庄园是中国最土豪的庄园，规模远超紫禁城，你去过吗？]，东方头条 ， 2018-4-11</ref> 。在中世纪的西欧，庄园（manor）发展成自给自足的农村经济共同体。

唐末及北宋“庄园”十分盛行，大半是地主自己经营的农场。庄园经营方式不一，有奴僮、有雇农、有佃农。到宋代，使用奴隶的农场愈来愈少，使用雇工耕种渐渐增加。从北宋末年开始，以雇工经营的大农场也愈来愈少，地主逐渐将土地出租给佃农。[1]

唐朝中叶，官僚地主侵夺田地，均田制废止，地主庄园经济便日益发展起来，如田庄、庄田、庄宅、庄院、山庄，岭南节度使韦宙的“江陆别业”积攒谷物七千堆[2] 、宋之问的“兰田山庄”、王维的“辋口庄”等都是有名的大庄园，江南军使苏建雄，“有别墅，在昆陵，恒使傔人李诚来往检视”[3][4] 。早在唐高宗时，王方翼就已经“辟田数十顷，修饰馆宇，列植竹木”<ref>[5https://www.zwdu.com/book/19832/5601693.html 第四百零七章 王方翼] ，八一中文网 ， 2017-12-21</ref> 。唐玄宗诏称：“王公百官及富豪之家比置庄田，恣行吞并”[6] 。安史之乱后，均田制既坏，庄园经济更加发达，陆贽指出：“今制度弛紊，疆理隳坏，恣人相吞，无复畔限，富者兼地数万亩，贫者无容足之居”。[7]

唐代的僧侣也都有大量土地，宜春郡的齐觉寺，“其寺常住庄田，孳畜甚多”[8] 。又如少林寺有柏谷庄，占地40顷[9] 。吐蕃亡国后，各地教派割据，政教合一，出现很多庄园。