===第二期商場===

第二期商場於1997年開幕，樓高5層（3樓至6樓），由新世界集團及地鐵公司合作發展。港鐵持有50%，其餘50%由[[新世界發展]]持有。其中「陽光大道」和商場中庭均裝設玻璃天幕，利用自然光為商場帶來生氣。當年最大租戶為[[永安百貨]]，到2003年7月結業後改為[[宜家傢俬]]。商場二期的洗手間於2007年耗資400萬重新裝修，設計格調可媲美六星級酒店。<ref>{{Cite web |url=http://paper.wenweipo.com/2007/04/17/zt0704170019.htm |title=德福廣場 半億裝潢煥然一新 文匯報，2007年4月17日 |access-date=2007年7月6日 |archive-date=2019年8月7日 |archive-url=https://web.archive.org/web/20190807141103/http://paper.wenweipo.com/2007/04/17/zt0704170019.htm |dead-url=no }}</ref>

2015年12月，港鐵宣佈將位於德福廣場二期上的[[港鐵總部大樓]]7至8樓的兩層寫字樓（車務訓練中心）關閉，並將空出來的樓面面積納入德福廣場二期範圍，樓層編號維持7及8。港鐵以超過2.98億元向[[地政總署]]完成九龍灣德福廣場二期補地價，將增加商場樓面面積約36,598方呎，在2017年6月開幕。<ref>{{Cite web |url=http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20151216/00204_003.html |title=兩層商廈樓面改零售德福廣場補價近3億 《東方日報》 2015-12-16 |access-date=2016-05-31 |archive-date=2019-11-02 |archive-url=https://web.archive.org/web/20191102003657/https://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20151216/00204_003.html |dead-url=no }}</ref>7樓全層為健身中心[[舒適堡]]、8樓全層為[[稻香集團|稻香]]，裝修以白色作主調。受工程影響，開業近20年的遊戲機中心「虛擬遊界Virtual Zone」於2016年6月3日結業。<ref>{{Cite web |url=http://www.hk01.com/%E6%B8%AF%E8%81%9E/19631/%E9%99%AA%E4%BC%B4%E6%B8%AF%E4%BA%BA%E8%BF%91%E5%BB%BF%E8%BC%89-%E5%BE%B7%E7%A6%8F%E6%A9%9F%E8%88%96Virtual-Zone%E7%B4%84%E6%BB%BF%E7%B5%90%E6%A5%AD |title=陪伴港人近廿載　德福機舖Virtual Zone約滿結業 《香港01》 2016-05-06 |access-date=2016-05-31 |archive-date=2016-07-10 |archive-url=https://web.archive.org/web/20160710182728/http://www.hk01.com/%E6%B8%AF%E8%81%9E/19631/%E9%99%AA%E4%BC%B4%E6%B8%AF%E4%BA%BA%E8%BF%91%E5%BB%BF%E8%BC%89-%E5%BE%B7%E7%A6%8F%E6%A9%9F%E8%88%96Virtual-Zone%E7%B4%84%E6%BB%BF%E7%B5%90%E6%A5%AD |dead-url=no }}</ref>原址在2017年6月改為[[譚仔三哥米線]]、[[大家樂]]及[[KFC]]。

==店鋪==