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康怡花園
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'''康怡花園''' （{{lang-en|Kornhill}} （Kornhill ），位於[[香港島]][[東區 (香港)|東區]][[康山]]，是香港一個大型住宅屋苑，由[[恒隆集團|恒隆有限公司]]（佔39%）、[[新世界發展有限公司]]、凱聯酒店有限公司、怡華置業有限公司、益新置業有限公司、[[淘大食品|香港淘化大同有限公司]]、萬邦投資公司及[[廖創興銀行|廖創興企業有限公司]]聯同香港地下鐵路公司（今[[港鐵公司]]）合作發展；由港鐵物業管理公司管理，協興建築有限公司承建，住戶多為中產專業人士或經商的家庭，與同屬[[港島東]]的[[太古城]]皆列入。
==歷史 介紹==
位於香港島[[柏架山]]北部山麓的[[康山]]，本是未被開發的山頭。1980年代，[[港鐵]][[港島綫]]興建時，把康山平整，以興建[[太古站]]及[[康山道]] （當時在計劃中稱為新英皇道），並在此興建大型屋苑及商場，成為現在的康怡花園和[[康怡廣場]]。首期住宅單位於1986年落成。
康怡花園是香港第一個提供定息[[分期付款]]的樓盤，因為單位落成時，正值中英談判低潮，炒家大幅炒賣港元，使當時的[[最優惠利率]]上漲至年息13~14%。當時發展商為吸引買家，一方面把原來屬於屋苑第二期的十座樓（除會所共用外，已與康怡花園沒有關係）改作私人參建居屋，先以固定價格售給香港房屋委員會，以減少樓價再下行的風險，再由香港房屋委員會再透過居者有其屋計劃第八期乙，轉售給合資格的居屋申請人（即為現時的[[康山花園]]），還把樓宇貸款利息固定在8%。而當時入市的買家，需能夠負擔較大的經濟風險。因為區內的日本百貨公司及超市林立，康怡亦有日本人學校及附近的西灣河設有韓國國際學校，康怡花園吸引不少[[日本]]及[[韓國]]駐港工作的家庭居住，與太古城形成一日本人社區。
==重大事件==
*[[康怡花園烹夫案]]
*2000年10月19日，R座一單位發生命案。韓籍女子文慧娥（30歲）被發現倒卧在單位門外，身上有多處刀傷，送院搶救後不治。經過4年多的調查之後，於2004年10月7日拘捕曾在屋苑任職保安員的馮柏翔（34歲）。經調查後懷疑因為馮氏不懂英語以致無法與文氏溝通，事後馮氏更遭投訴以致他後來被解僱，馮氏因懷恨在心因而動起殺機，將文氏斬死。2006年3月2日，陪審團一致裁定被告馮氏謀殺罪成，依例判處終身監禁。<ref>{{cite news |title=【重案回顧】不滿遭投訴收「大信封」 保安員狂斬韓籍女住客報復 |url=https://hk.on.cc/fbia/bkn/cnt/investigator/20181027/fbia-20181027170514517-1027_31031_001.html |accessdate=2018-10-27 |work=東網 |date=2018-10-27 |archive-date=2021-04-13 |archive-url=https://web.archive.org/web/20210413045547/https://hk.on.cc/fbia/bkn/cnt/investigator/20181027/fbia-20181027170514517-1027_31031_001.html |dead-url=no }}</ref>
*2019年10月7日晚上8時，過百名防暴警察和配備圓盾的警員，衝上康怡花園住宅平台拘捕3人，引起街坊不滿指罵警員，要求他們離開，警員未有理會，用強光照向市民。防暴警察逗留約10多分鐘後，登上警車和私家車離開。市民在英皇道一帶聚集，高叫「黑社會」和「解散警隊」等口號，而警車多次來回英皇道，有警員下車用盾牌驅趕記者。<ref>{{cite news |title=警員進入康怡花園拘捕數人引起大批市民不滿 |url=https://news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1484797-20191007.htm?archive_date=2019-10-07 |accessdate=2020-06-14 |publisher=香港電台 |date=2019-10-07}}</ref>事後有街坊批評保安未有阻止防暴警察進入花園平台，包圍保安主管理論及指罵。保安主任表示警方聲稱在執行職務，加上行動迅速，故無法阻止。而防暴警在晚上9時和近10時半，先後兩度衝向康怡花園範圍進行追捕，未有拘捕，行動引起街坊辱罵。<ref>{{cite news |title=【抗暴之戰】太古防暴警兩度衝入康怡花園平台拘3人 推撞及趕記者離開 |url=https://hk.appledaily.com/local/20191007/IWJEPQYA2DYIRJ572E6OHTZ4SA/ |accessdate=2020-06-14 |publisher=蘋果日報 |date=2019-10-07}}</ref>
*2020年7月，一名年逾70多歲的婆婆，因在單位門外貼上寫有「[[五大訴求，缺一不可]]」的揮春外形文宣，而遭到港鐵轄下物業管理公司針對。管理處數個月來多次派保安到其單位，撕走大門上的「五大訴求，缺一不可」文宣外，更將婆婆的「身體健康」和「平平安安」的「揮春」一併撕走。其中一次婆婆當時正進食晚餐時，當聽到門外撕紙聲後而受驚，當場放聲大哭。其後再貼「健康長壽」以及「願榮光歸香港」，亦被管理處先後於6月5日及6月30日的凌晨時間撕走。婆婆看見閉路電視片段後感到相當不安，需要醫生開[[安眠藥]]服食。反之同層住戶張貼的「揮春」卻未有撕走。東區康怡區議員[[魏志豪]]認為管理處的處理手法相當有問題。負責人陳經理回應指，撕除標示只是根據公契處理。但當記者問及為何半年來沒有處理其他住戶相關問題，只建議記者查詢港鐵傳媒聯絡組回應。<ref>{{cite news |title=【今期樓行】康怡管理處雙重標準執法 撕走阿婆「五大訴求」「身體健康」門外揮春 |url=https://hk.appledaily.com/finance/20200712/Y5IYTP6L6FKLN2QUAR32F6HQ6A |accessdate=2020-07-13 |work=蘋果日報 |date=2020-07-12 |archive-date=2020-07-16 |archive-url=https://web.archive.org/web/20200716175916/https://hk.appledaily.com/finance/20200712/Y5IYTP6L6FKLN2QUAR32F6HQ6A/ |dead-url=yes }}</ref>
===[[2019冠狀病毒病香港疫情]]===
2021年5月4日晚上,政府宣佈當天兩宗初步確診本地個案均驗出帶變種病毒,其中一宗居所是康怡花園N2座,於是在午夜12時15分將其居所列為「受限區域」,其後將大廈所有居民撤離檢疫。5月5日,康怡花園N2座菲傭確診,是昨天初步確診個案,被驗出帶有N501Y及E484K變種病毒,她於4月18日接種首劑「復必泰」疫苗，成為全港首宗接種復必泰後感染出變種病毒。5月7日，政府宣布檢測呈陰性的人士，可逐步離開檢疫中心，並再強制檢測數次。
== 參考文獻 ==
{{reflist}}
[[Category: 920 建築藝術總論]]