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水泉澳邨 图片来自hk01

水泉澳邨（英语：Shui Chuen O Estate）是香港房屋委员会辖下的一个公共屋邨。位于香港新界沙田区水泉澳（沙田第52区）。

说明 

水泉澳邨共分4期兴建及管理，第1及2期楼宇由水泉澳邨办事处管辖，第3及4期楼宇则由水泉澳邨办事处分处管辖。

建筑细节

项目编号为ST41，但本邨已列入扩展市区配屋区内；本邨总共兴建18座楼高25至30层依山而建的住宅楼宇、共提供11,123个出租公屋单位、可容纳人口逾29,000多人；邨内建有一个商场，名为水泉澳广场、场内设有59个商铺及一个整体出租街市；水泉澳邨将设有行人天桥和升降机塔，接通博康邨和港铁屯马线一期的沙田围站；邨内亦设有公共交通交汇处及泊车位，方便居民出行。

整个项目于2015年4月至2017年3月分阶段落成。整个项目由房屋署总建筑师（1）负责总体设计；而详细设计则拆细并以外判服务合约方式，第1及4期判给了周林建筑师有限公司；第2A期（明泉楼、社会福利大楼、巴士总站、天桥及商场）及第3期（茂泉楼、林泉楼、修泉楼及竹泉楼）判给了兴业建筑师事务所有限公司及第2B期（月泉楼及映泉楼）判给了李景勋、雷焕庭建筑师事务所；而第2C期（城泉楼及河泉楼）则由房屋署自行负责细部设计。全邨的总承建商是中国建筑工程（香港）有限公司。

竣工

水泉澳邨共有18座出租公屋大楼，共分4期兴建；第1期于2015年4月至7月底分2个阶段完工；第2期在2016年3月至11月底分4个阶段完工；第3期已于2017年2月完工交楼；第4期的岭泉楼早已于2016年8月完工入伙；而馀下的崇泉楼、山泉楼及峻泉楼则由2017年3月3日起完工交楼；而连接沙田至水泉澳邨的行人天桥亦于2017年7月开放使用，标志著整个水泉澳邨建筑工程已经圆满结束。但由于社区配套不足，被媒体形容为“孤岛”。

历史

研究、早期开发及兴建

早在1978年，政府已将沙田的核准的分区计划大纲图，位于水泉澳旁的沙田第52区和第34区分别划作住宅及政府、机构或社区用地。而在前一年，邻近的蝌蚪坪和此邨现址，均被列为沙田新市镇填海工程的挖泥区，并进行各项挖掘及爆破工程。至1979及1981年，两个挖泥区分别逐步停止开采，当中前者平整后被纳入郊野公园范围，而此用地在1985年完成平整及铺设简单道路后被丢空，用作土地储备。

1998年9月，政府完成“沙田区建屋地点可行性研究”，建议把水泉澳北面近沙田围博康邨21公顷（沙田52区），以及中文大学与九肚山间（沙田56A区，又称新九肚）的前挖泥区范围土地平整，以提供长远房屋土地需求。初期规划兴建5,300个公共房屋和私人房屋单位，供17,000人居住。

2000年，政府决定在52区内一幅2.5公顷土地兴建环保居屋，拟在2004年或以前推出第52区的房屋单位。房委会亦为此举办名为“公共房屋新纪元－水泉澳建筑设计比赛”征集设计，兴建具特色的居者有其屋计划屋苑。由叶福全建筑工程师楼伙拍Heerim Architects & Engineers Co Ltd的设计胜出，而吴享洪建筑师有限公司是其中一间参赛机构。但政府于2002年宣布停售居屋，接近完成设计及勘探的水泉澳建屋计划被迫腰斩。当时曾考虑把原来的居屋项目改作为小型出租公屋单位，但因兴建出租公屋未能符合该区发展密度及不符合成本效益，地皮最终交回政府。同时，立法会亦一并通过水泉澳及新九肚的平整工程，并于2003年动工。

2009年，随着区内基础设施工程完工，加上香港可供兴建公屋的土地短缺，政府把9公顷的空置地皮交回房委会兴建17幢楼高近40层的出租公屋，提供约10,000个住宅单位。意见受到沙田区议会质疑会造成屏风效应。于2009年年底，房委会额外获拨邻近3幅空地，令地盘面积增至13.3公顷。房委会于是决定加建公屋至20栋，但楼高会缩至不高于30层。

2011年，水泉澳公屋地盘开始动工，合共兴建18座楼宇，沿用2000年得奖以非标准设计大厦（Y字型）楼宇设计为主以及非标准设计大厦（X字型）楼宇设计为辅，在屋邨范围种植地方使用雨水循环再用灌溉，以节省用水。当时预计2014年至2016年间分4期落成，将提供约11,000个单位，供29,000人居住。首批约3000个单位最快2014年年底入伙。