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渣甸山

圖片來自yahoo

渣甸山(Jardine's Lookout),是香港的一個山峰,位於香港島灣仔區東南部,大坑以南一帶,海拔433米。毗鄰山峰包括有聶高信山紫羅蘭山寶馬山畢拿山等。

目錄

介紹

港島徑第五段、衛奕信徑第二段、大潭郊遊徑金督馳馬徑均途經渣甸山。渣甸山與聶高信山之間是黃泥涌峽

從歷史上看,渣甸山由十三條以香港殖民時期英國著名人物命名的道路組成。儘管可以從春輝道,大坑徑大坑道 進入這些道路,但只有13條路被視為渣甸山的居民區。所以,春暉道, 大坑徑, 包括 龍華花園, 栢園等住宅被視為大坑的上部,位於畢拿山下,而不是渣甸山。[1]

2019年,中信泰富通過政府土地拍賣以32億港元購買了位於大坑道135號的重建用地。此地點位於大坑道, 畢拿山下,不屬於渣甸山。

歷史

19世紀渣甸洋行在此處設立瞭望台指揮其商船出入維多利亞港,因此該山直接以「Jardine's Lookout」命名(即「渣甸洋行的瞭望台」之意),而中文名稱則定為「渣甸山」。山頂上設有觀景台,山腰仍有多處戰時炮台、機槍堡及營房的遺跡。渣甸山在香港保衛戰期間是主要戰場之一,加拿大軍溫尼伯榴彈兵營的約翰·羅伯特·奧士本准尉便是在這座山崗上犧牲。

由於渣甸山上景色優越,故一直是香港島豪宅區之一。從地產買賣角度來說。另一方面雖然渣甸山名門(位於大坑徑23號)名稱中有「渣甸山」三字,然而該屋苑實位於渣甸山以北的大坑內,地理上並不屬於渣甸山的範圍。

渣甸山畢拿山是遠足者欣賞維多利亞港風景最喜歡的目的地之一。到達渣甸山畢拿山山頂有不同的路線,徒步旅行者經常通過衛奕信徑(Wilson Trail)在陽明山莊附近開始。 渣甸山地理上不在大坑於上面, 是在跑馬地上面,深水灣, 布力徑和陽明山莊背後。畢拿山位於渣甸山東邊及大坑住宅區, 大坑徑, 春暉道上面。

居住區

渣甸山有私家屋地上建造的獨立屋和屋苑式別墅, 也有低層和高層公寓。獨立屋包括1950年代建造的,近年來已售給 富裕中國大陸商人。2015 年中渝置地 主席張松橋雅居樂 主席陳卓林 購入渣甸山包華士道1號屋地, 成交價約為7.6億港元,即每平方尺99,594港元。[2] 2018年 有報導 指劉鑾雄的渣甸山高士美道2號大屋估價 值25億港元。[3] 2021年, 劉鑾雄這大屋在香港租金價格最昂貴的住宅物業排名第六,香港差餉物業估價署估算的租金估價價值 900萬元。

按內部面積約10,000平方尺算,這大屋每尺超過200,000港元,價值超過香港所有獨立屋。於2020年,白建時道 20號屋地以8.5億港元售出,較之前的市場交易下跌40%。這價格折算為每尺超過82,000港元, 與2018年 白建時道 另一屋地以每尺約145,000港元價格 低於很多。

道路

白建時道

軒德蓀道

睦誠道

睦誠徑

谷柏道

祈禮士道

包華士道

高士美道

畢拿山道

畢拿山徑

衛信道

裴樂士道

布思道

參考文獻

  1. 存檔副本. [2021-05-18]. (原始內容存檔於2021-05-18). 
  2. 存檔副本. [2021-05-18]. (原始內容存檔於2021-05-18). 
  3. 存檔副本. [2021-05-18]. (原始內容存檔於2021-06-21).