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维港汇（英语：GRAND VICTORIA）位于香港九龙长沙湾荔盈街6及8号（新九龙内地段第6549号），为临海的高尚住宅项目，由会德丰地产、信和置业、嘉华国际、世茂房地产及爪哇控股合作发展。建筑师为Wong Tung & Partners，承建商为中国海外房屋工程有限公司。项目预计为2023年3月31日落成，示范单位设于奥海城2期商场。[1]
名称
项目的英文名称在2020年6月11日公布，代表地利，而中文名称在2021年2月28日公布，反映“维港”，而“汇”代表交通优势、艺术文化等汇集。
历史
地盘面积约为208,266平方呎，规划作私人住宅用途，最低及最高的楼面面积分别为55,062平方米及91,770平方米。政府在2017年10月进行招标，到同年11月10日截标时共有11个财团入标。其后地政总署公布地皮由信置、会德丰地产、世茂等财团以172.9亿元投得，每呎地价达1.75万元。地价打破同年2月鸭脷洲利南道住宅地录得的逾168.55亿元纪录，曾经成为香港最贵住宅地王，并被媒体称“长沙湾地王”。[2]不过地王纪录只维持约半年，由新地以251.61亿投得的启德第1F区1号地盘取代。
2019年10月，信置和会德丰地产曾表示计划在2020年下半年推售项目，但最后延迟到2021年3月。
规划
项目分为3期发展，合共提供1,437伙单位。项目由四大知名设计师合作设计，外墙由Arquitectonica|Arquitectonica负责、入口大堂由Rottet Studio|Rottet Studio团队设计。而会所部分由Champalimaud Design及Hirsch Bedner Associates|Hirsch Bedner Associates（HBA）室内设计公司负责。
第1期
在3月2日发展商正式推出第1期包括第1、2、3及5座，提供524个住宅单位，面积256至2,189方呎，包括开放式至4房，约7成单位为2房及3房。
升降机服务
维港汇升降机服务楼层列表（全部为日立升降机）
- 第1期第1座
- 2部：升降机到达地库2层、地库1层、地下、1楼至3楼、5楼至12楼、15楼至23楼及25楼至27楼
- 第1期第2座
- 1部：升降机到达地库2层、地库1层、地下、1楼至3楼、5楼至12楼、15楼至23楼及25楼至30楼
- 1部：升降机到达地库2层、地库1层、地下、1楼至3楼、5楼至12楼、15楼至23楼、25楼至30楼及天台
- 第1期第3座（3A）
- 2部：升降机到达地库2层、地库1层、地下、2楼至3楼、5楼至12楼、15楼至23楼及25楼至29楼
- 1部：升降机到达地库2层、地库1层、地下、2楼至3楼、5楼至12楼、15楼至23楼及25楼至29楼
- 第1期第3座（3B）
- 1部：升降机到达地库2层、地库1层、地下、2楼至3楼、5楼至12楼、15楼至23楼、25楼至29楼及天台
- 1部：升降机到达地库2层、地库1层、地下、2楼至3楼、5楼至12楼、15楼至23楼及25楼至29楼
- 第1期第5座
- 2部：升降机到达地库2层、地库1层、地下、1楼至3楼、5楼至12楼、15楼至23楼及25楼至29楼
- 第1期会所
- 1部：升降机到达地下、1楼及夹层
- 第3期第1座（1A）
- 1部：升降机到达地库2层、地库1层、地下、1楼至3楼、5楼至12楼、15楼至23楼及25楼至31楼
- 第3期第1座（1B）
- 1部：升降机到达地库2层、地库1层、地下、1楼至3楼、5楼至12楼、15楼至23楼及25楼至32楼
- 1部：升降机到达地库2层、地库1层、地下、1楼至3楼、5楼至12楼、15楼至23楼、25楼至32楼及天台
- 第3期第2座
- 1部：升降机到达地库2层、地库1层、地下、1楼至3楼、5楼至12楼、15楼至23楼及25楼至32楼各层
- 1部：升降机到达地库2层、地库1层、地下、1楼至3楼、5楼至12楼、15楼至23楼、25楼至32楼及天台
住客会所
屋苑住客会所“The Jewel”为双会所设计。会所楼高5层，总面积逾58,500方呎。而设施包括特设3个室内外泳池，包括“Victoria Pool”及50米户外泳池“Marina Oval”和独立按摩池；占地逾2,600方呎，24小时开放的双健身室。会所地库1楼有瑜伽室、蒸气室、桑拿室。而地库2楼设多用途标准运动场，可作篮球场和羽毛球场。其他设施包括三间享有室外泳池景的宴会厅、以海洋及船舱为主题的儿童玩乐室和烧烤场等。[3]而会所亦逾千平方呎董事屋Director’s Villa，由Champalimaud Design团队负责设计，董事屋以邮轮奢华气派为主题，设有室内外用餐区、开放式厨房、酒柜、吧台和室外独立泳池等。
公共空间
地面提供不少于约3.87万平方呎公共空间，包括海滨长廊和绿化带。[4]
参考文献
- ↑ 豪宅市道旺 新盘赶登场. 东方日报. 2021-02-27 [2021-02-27].
- ↑ 【地王】信和置业172.88亿夺长沙湾住宅地. on.cc. 2017-11-15 [2021-02-27].
- ↑ 【一手盘攻略】西南九龙维港汇I 享受优质临海生活. on.cc. 2021-03-03 [2021-03-07].
- ↑ 颜伦乐. 长沙湾地王盘GRAND VICTORIA最快末季开卖. 香港文汇报. 2020-06-12 [2021-02-27].