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順欣花園
圖片來自orientaldaily

順欣花園英语:Sunningdale Garden)是由順成建築有限公司經營的「紹新有限公司」發展的私人參建居屋屋苑,由梁黃顧建築師事務所(梁鵬程建築師)設計,劍雄建築工程有限公司承建,位於香港新界上水市地段57號智昌路,鄰近上水名都石湖墟綜合大樓,共有3座22層高及1座21層高樓宇,共有830個單位,其中各座的A及F室更設有露台設計,在1992年落成[1],首次推出時售價為318,900-530,600港元。

樓宇

樓宇名稱[2] 樓宇類型 落成年份[3]
第1座 私人機構參建居屋計劃 1992
第2座
第3座
第4座

物業管理經理人酬金事件

順欣花園是一個公契規定經理人酬金佔大廈總支出百分之10的屋苑,它與置邦物業管理有限公司(前為怡高物業管理有限公司)的合約期為十年。

介紹

順欣花園業主立案法團主席余智成發現,這種收費模式可能使物業管理公司傾向不為屋苑節省開支。其後,順欣花園在2003年5月也成功辭退置邦物業管理有限公司,改為由其士富居物業管理有限公司管理,整個屋苑的經理人酬金由每月約$80,000元減為每月定額$19,000[4]

參考文獻