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PARK YOHO
圖片來自stheadline

峻巒英語:PARK YOHO,前稱:Park YOHO、Acappella、Park Vista)[1],位於香港新界元朗區錦田沙埔青山公路潭尾段18號,是新鴻基地產的大型中密度住宅項目,由呂元祥建築師事務所設計。

物業於2014年開始興建,2016年10月至2018年分階段落成。示範單位設於環球貿易廣場及現樓。

目錄

名稱說明

項目名稱在初期稱為Acappella,不過到2015年9月開售前易名Park Vista,唯住宅在2015年11月銷售期間表現緩慢,截至同年12月尾累售150伙,原計劃在2016年年初銷售的1B及1C期最終擱置。到2016年1月,改由新地副董事總經理雷霆負責銷售項目,並大改樓盤中、英名標誌設計。

2016年4月28日,新地將項目易名為Park YOHO作市場推廣名稱。關於期數的任何公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契及契據仍會展示Park Vista,是現時項目的唯一名稱。[2]

2016年5月10日,Park YOHO Venezia (1B期) 及Park YOHO Sicilia (1C期) 作為正式名稱列於買賣合約內,不設中文名。

住宅

住宅共設兩期,涉31座,提供逾3,000伙單位。第1期分為3部份發展。1A期涵蓋第9至第11座,涉362伙,包括2房及3房單位;1B期PARK YOHO Venezia涵蓋第2座、3座及第5至7座,涉499伙,包括1房至3房單位,設歐陸式園林及湖景;1C期PARK YOHO Sicilia前方為私人濕地,故以意大利西西里島作命名;僅涉1座,佔166伙,包括開放式至3房單位,而各期的地下及頂層均設特色單位。

第2A期PARK YOHO Genova,設8座住宅大樓,部分座數細分A及B兩翼,提供683伙,面積229至1,873平方呎,在2017年6月以現樓形式發售,2018年5月陸續收樓入伙。第2C期PARK YOHO Milano由5座組成、提供538伙單位,在2018年7月以現樓形式發售,入場費427.8萬元。首批328伙單位吸引近萬人到場排隊揀樓,人龍一度由環球貿易廣場排到西隧收費亭附近。[3]

而2B期命名為PARK YOHO Napoli,由8座大樓組成,共提供712伙,間隔由開放式至4房不等,在2018年9月推售,首批144伙折實平均實呎15,211元,屬PARK YOHO系列中平均呎價最貴的一期。發展商計劃將其中100伙保留作收租用,意向呎租約30元。

花園

Park YOHO是全港唯一屋苑擁有私人濕地花園,坐擁逾120萬呎綠化環境,設12個歐陸式主題花園,媲美九龍公園。濕地不作對外開放,僅供屋苑住戶享用。同時設有約50萬呎生態保育區「候花園」及觀賞湖畔,保育費用有一部分由業主負責,大約每戶40元,另一部分是發展商負責。[4]

保育區「候花園」有超過180個自然物種,濕地7月開放後計劃以先到先得的報名形式,收費為$10。

參考文獻

  1. 【即時】新地峻巒英文名稱易名Park Vista. 香港經濟日報. 2015年9月8日 [2015年11月6日]. (原始內容存檔於2015年11月19日). ()
  2. 【話你知】PARK YOHO=峻巒=Park Vista? 《香港經濟日報》 2016年4月28日. [2016年5月10日]. (原始內容存檔於2016年6月4日). 
  3. 爭購錦田樓 ICC排到西隧口 入場費400萬 可做八成按揭吸引買家. 明報. 2018-08-05 [2018-08-05]. (原始內容存檔於2018-08-05). 
  4. 【電纜圍城】峻巒有130萬呎保育區 新地︰買家要負責! 《蘋果日報》 2015-11-20. [2015-11-20]. (原始內容存檔於2015-11-21).