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估價作業期是全國科學技術名詞審定委員會審定、公布的專用名詞。

關於漢字的起源，中國古代文獻上有種種說法，如「結繩」、「八卦」、「圖畫」、「書契」等，古書上還普遍記載有黃帝史官倉頡造字的傳說。現代學者認為，成系統的文字工具不可能完全由一個人創造出來，倉頡如果確有其人，應該是文字整理者或頒布者。最早刻劃符號距今8000多年。

名詞解釋

估價作業期（appraisal work period）是指估價工作的起止日期，自受理估價委託之日起至估價報告出具之日止。為保證估價工作質量，應有合理的估價作業期，因此估價作業期不應過短。

估價作業期的含義解讀

估價作業期是指估價的作業日期。所謂估價的作業日期，是指從何時開始估價至何時完成估價作業，即進行估價的起止日期。完成估價的日期一般是委託估價者提出的，估價者應儘量滿足這一要求。但當估價難度較大而委託人提出的時間太短以致不能保證較公平合理地評估出價格時，估價者應向委託人說明原因，商定一個較合適的時間。確定了完成估價的日期，估價人員必須按期保質地完成估價，以確保自身的信譽。從理論上講，估價活動是受委託而進行的活動，應嚴格按照委託人的要求去做。委託人常會出於自身或局部利益的考慮對估價者提出諸多具體要求，估價者在進行估價可行性分析時，一方面要搞清對方的意圖，另一方面要考慮委託人的要求是否有背於估價行業的行為準則，是否超越了自己的業務能力，對有異議的要求，可以通過溝通與協商來謀求雙方達成共識。估價合同簽訂前，雙方應說明收費標準和付款形式。如經審查分析，不能接受此項業務委託，應儘快通知委託人並說明理由。估價者決定接受委託後，可通知委託人填寫正式的估價委託書並辦理有關手續，簽訂委託合同。合同必須對估價的各種具體要求、委託人提供的有關證件與資料、估價費用、估價時點、估價完成日期等作出明確規定。簽訂合同後，估價者應按合同的時效和質量要求，編制估價計劃，安排估價人員。做好必要的準備工作。

估價作業期相關術語解釋

1、房地產估價

房地產估價，過去通常稱為房地產價格評估，有時也稱為房地產評估、房地產價值評估、房地產估值。房地產評估的含義較寬泛，採用房地產估價不僅內涵明確，而且可以兼顧房地產價值和價格評估，以及房地產租賃價格即租金評估。此外，本條從專業估價角度給房地產估價下定義，特別明確了註冊房地產估價師在其中的地位和作用。

2、估價報告

房地產估價是一種專業服務，其最終成果是估價報告，因此估價報告可視為房地產估價機構和註冊房地產估價師的「產品」。估價報告按照不同的分類標準，可分為書面估價報告和口頭估價報告，敘述式估價報告和表格式估價報告，估價結果報告和估價技術報告，鑑證性估價報告和諮詢性估價報告，整體評估報告和分戶評估報告，紙質估價報告和電子估價報告等。房地產估價報告一般應採取書面形式，其內容應包含估價報告使用者所需要的信息及與估價報告使用者的知識水平相適應的信息。