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後續開發的應得利潤是中國的一個科技名詞。

目前，世界上只有兩種文字，一種是方塊文字，如漢字、日文和韓文，還有歷史上曾經出現過的西夏文、契丹文，喃字等；另外一種是字母文字，主要包括拉丁字母文字、阿拉伯字母文字、粟特字母文字等。

名詞解釋

後續開發的應得利潤（developer’s profit）是指將待開發房地產開發成未來開發完成後的房地產應當獲得的利潤，通常為同類房地產開發項目在正常情況下所能獲得的開發利潤。

房地產開發概述

從廣義上講，房地產開發是以城鎮土地資源為對象，按照預定目的，進行改造加工，在地上進行房屋設施的建築安裝活動，以及為此而進行的規劃、設計、經營管理活動的全過程。

狹義的房地產開發是按照預定的目的而進行的改造土地和建造房屋設施的經營管理活動過程。根據劃分標準的不同，房地產開發具有多種形式。

房地產開發與城市規劃緊密相關，是城市建設規劃的有機組成部分。為了確定城市的規模和發展方向實現城市的經濟和社會發展目標，必須合理地制定城市規劃和進行城市建設以適應社會主義現代化建設的需要。

常見的開發形式有三種，在法律上的性質、所需要承擔的風險及運作方式等方面都有着相當大的區別。

1、以簽署聯合經營協議的合夥制聯建

房地產聯建是指提供資金、技術、勞務一方與提供土地的一方合作進行房地產開發，雙方在合同里明確約定按比例分配房屋和土地使用權，並以各自所有或者經營管理的財產承擔民事責任的房地產合作開發行為。一般適用有提供土地方與房地產開發公司之間簽立。

2、組建具有獨立法人資格的項目公司開發

項目開發公司是指提供資金、技術、勞務一方的與提供土地的一方以組建法人資格的經濟實體來合作進行房地產開發的行為。這種情況下，房地產合作開發的合作人即成為項目公司的股東，一般適用於合作雙方都不是房地產開發公司，用於商品房開發的情形。

3、房屋參建

房屋參建是指參建人以參建名義對已經成立的房地產項目參與投資或預購房屋的行為，一般表現為參建人通過投資或參與房地產建設而獲得部分房產的所有權，用於房地產項目已進行，但開發方資金不足。

房地產企業的開發項目類型多種多樣，主要可以分為以下四大類：

1、按照房地產開發對象，可劃分為土地開發、房地產綜合開發；

2、按照開發建設的層次和產品內容的不同，可分為兩個層次的開發和一個層次的開發兩種形式。兩個層次的開發是先將「生地」（不具備使用條件）開發建設成「熟地」後進行拍賣或出租（產品為土地），由取得土地使用權者進行房屋開發建設（產品為房屋）；另一個層次的開發是指一次性完成土地、房屋的開發（產品為房屋）。

3、按開發方式分為自行開發、合作建房、代建工程和提供勞務等；

4、根據開發建設項目所處位置和建設內容的不同，分為新區開發和舊城改造（舊區再開發）兩種形式，簡稱為新開發和再開發。