改變用途假設檢視原始碼討論檢視歷史

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改變用途假設是一個專用名詞。

漢字(拼音:hàn zì，注音符號:ㄏㄢˋ ㄗˋ)，又稱中文、中國字、方塊字，是漢語的記錄符號，屬於表意文字的詞素音節文字。世界上最古老的文字之一，已有六千多年的歷史。在形體上逐漸由圖形變為筆畫，象形變為象徵，複雜變為簡單;在造字原則上從表形、表意到形聲。除極個別漢字外(如瓩、兛、兣、呎、嗧等)，都是一個漢字一個音節。 需要注意的是，日本、韓國、朝鮮、越南等國在歷史上都深受漢文化的影響，甚至其語文都存在借用漢語言文字的現象。

名詞解釋

改變用途假設是指假設資產將不再按當前用途使用，而是改變為其他用途持續使用。

評估假設

資產評估假設是指對資產評估過程中某些未被確切認識的事物，根據客觀的正常情況或發展趨勢所作的合乎情理的推斷。資產評估假設也是資產評估結論成立的前提條件。

資產評估業務要模擬市場交易判斷資產價值。市場環境是變化的，評估人員需要把市場條件及影響資產價值的各種因素設定在某種狀態下，以便其對標的資產進行價值分析和判斷。

設備作為一項動產，資產評估專業人員在執行設備轉讓（如出售、司法處置、對外投資、報廢等）單項評估業務時，應關注評估假設前提和評估價值內涵。以設備是否繼續使用劃分，評估假設可分為繼續使用假設或者變現假設；以設備是否改變原有使用地點劃分，評估假設可分為原地使用假設或者移地使用假設；以設備使用是否改變現行用途劃分，評估假設可分為現行用途使用假設或者改變用途使用假設。

資產評估假設的作用：

資產的價值受客觀因素和主觀因素的影響，評估人員需要抓住主要影響因素，有意識地忽略一些次要因素，化繁為簡，在可以控制相關差異的前提下提高評估工作的效率。

評估假設，將一項資產交易價的主要影響因素從實際中抽象出來，研究這些因素對交易價格的影響，忽略一些不必要的因素，提高評估的效率。