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青宏苑（英語：Ching Wang Court）是香港房屋委員會發展之一個居者有其屋屋苑，由王戴建築師有限公司設計，保華德祥營造有限公司承建，座落於青衣牙鷹洲街1號（青衣市地段137號），與長發邨、長安邨、青雅苑及灝景灣為鄰。此屋苑前身為青發臨時房屋區。
介紹
青宏苑共有兩座，每座住宅層數共有36層（不計兩座樓宇的結構轉換層、平台花園、地下及一樓停車場），於1997年8月動工（亦是香港主權移交以後，首批以特區政府名義批出的建屋合約之一），2000年7月31日完工，半年後入伙。鄰近青衣站，是青衣最近港鐵站的居屋，而屋苑接近長安巴士總站、長發廣場及青衣城，因此交通及配套亦十分方便，單位綠表市場成交價也是全青衣居屋之冠[1]：2019年7月，該屋苑高層一個實用面積506平方呎的單位，以居二市場價（未補地價）662萬港元易手，呎價達13,083元港元，呎價創新界居屋未補地價新高[2]。
青宏苑現時已設有業主立案法團。
屋邨資料
設施
青宏苑設有一個兒童遊樂場，一個羽毛球場及花園（位於平台層），並設有地下至一樓、共兩層停車場。
樓宇
| 樓宇名稱（座號）[3] | 樓宇類型 | 落成年份 [4] | 樓宇層數（住宅層數） [3] | 每層伙數 [3] | 單位數目（伙）[3] |
|---|---|---|---|---|---|
| 宏就閣（A座）JH | 康和一型第一款 | 2000年 | 43（36） | 8 | 288 |
| *宏裕閣（B座）JH |
JH宏就閣及宏裕閣實際上是同一幢建築
以（*）標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情中多名確診個案患者居住的大廈
所有樓宇採用LG製造的升降機。
原裝交樓標準設備
- 浴室
浴室設備包括法國「Porcher」浴缸及英國「Twyfords」瓷質沖水式坐廁、美國「Corian」（陶氏化工轄下纖維樹脂品牌）實心面材檯面連地櫃、中國「Dynasty」洗手盆，以及其他浴室配件。另外，冷水喉為有塑膠內層的鉛水鐵喉，熱水喉則為包隔熱層銅喉。
另設有日本 Rinnai 林內牌 即熱對衡式超薄型煤氣熱水爐一個（香港中華煤氣代理品牌）。
- 主人套房浴室（適用於三房單位）
浴室設備包括意大利「Wilux」淋浴花灑間連趟門、中國「Dynasty」座腳洗手盆及英國「Twyfords」瓷質沖水式坐廁，以及其他浴室配件。另設有中國製「威力牌」對衡式超薄型煤氣熱水爐一個。
- 廚房
牆身鋪砌瓷磚以及地台鋪砌過底磚。廚房另設有優質木吊櫃及木地櫃連美國「Corian」實心面材工作檯面（附設有新加坡「Premier Inset」製不銹鋼雙盆洗滌盆和煮食灶台）。並設有日本 Rinnai 林內牌對衡式煤氣熱水爐一個。
- 客／飯廳及睡房附樂信牌窗口式冷氣機
參考文獻
- ↑ 青宏苑呎價貴絕新界
- ↑ 青宏苑呎價13083 貴絕新界綠表居屋
- ↑ 3.0 3.1 3.2 3.3 中原數據-青衣-青宏苑-全部座數. 中原數據.
- ↑ 樓宇名稱 第二冊：新界 (PDF). 差餉物業估價署. 2015年4月 [2018年9月15日]. （原始內容存檔 (PDF)於2020年8月8日）.