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美东邨
图片来自line

美东邨英语:Mei Tung Estate)是香港房屋委员会辖下的公共屋邨,位于九龙黄大仙区白鹤山侧,东头村道联合道交界。

概要

美东邨是香港总督麦理浩十年建屋计划以及1973年4月香港房屋委员会成立之后首个落成的屋邨,虽然当时邨内只有一幢楼宇,但同时也代表该计划一个简单的开始。

说明

现时邨内共有两幢大厦,分别是美仁楼及美德楼。但由于美东楼和美宝楼在兴建时受到启德机场高度限制圈规定所限,故此只可建造不高于十二层的楼宇。美东邨没设有独立商场,只有一些商店集中在美东楼地下,零售面积超过1,500平方米。2005年房委会将旗下大部份商场及停车场售予领展房地产投资信托基金,但美东楼商店没有跟随售出,至今仍由房委会持有,亦由于此原因,房委会可以不用经领展回购而可以直接将整幢美东楼拆卸重建。

原有规划

美东邨本来的设计分为两部份,一是下面的两层设计(上层住宅,下层商铺),二是上面八层全住宅单位组成,而其中的两层设计本为连接各座,但由于收地失败,本来计划延长两层设计并继续于上方兴建馀下各座的计划被逼中止,但其实这并非政府原本规划,因此形成“两层设计”比“八层设计”长得多的奇怪现象。

香港大学建筑文物保护课程学部主任李浩然博士指出这要追溯美东邨整个兴建过程的历史。美东邨在“第6座”落成后七年就只有这一幢楼宇,情况十分罕见,亦令美东邨成为当时全港最小型的公共屋邨。

现时规划

美东邨规模虽小、现时仅建有四幢楼宇,但却是香港建设期最长的屋邨,首座及现时最后一座大厦入伙时间,却相差整整40年。在1970年代、1980年代和21世纪都相继有大厦落成,故此亦令邨内拥有4幢共4款不同时期的楼宇,亦不能将全邨设计统一成一个整体,而每期所采用的楼宇设计、外墙颜色及设计风格则各有不同,现时计有两款旧长型大厦、一幢非标准设计大厦(T字型)以及一幢非标准设计大厦(Y字型)楼宇,情况在云云公共屋邨之中十分罕有。

有“公屋达人”之称、曾在房屋署任职建筑师逾30年的卫翠芷博士指,美东邨虽然规模不大,但四座楼各建于不同时期,走入邨内可以见到横跨40年、楼宇设计的“跳格”发展史。近年不少市民开始留意旧式公屋设计,相继引起“打卡”热潮,但提到各区特色屋邨,却鲜有想到美东邨。现时所见,美东邨的商铺已空出不少,难以想像过往毗邻九龙城寨的热闹景象。

地理位置

本邨对面虽为九龙寨城公园(前九龙城寨),但在香港行政分区中处于黄大仙区的西南面分界,并隔联合道东头村道九龙城区为邻,再加上附近有九龙城广场,由于地理上的接近,因此有不少人误以为本邨在九龙城区。而校网则在著名的41名校网之内。

历史背景

前身

1951年11月21日,东头村寮屋区发生大火,受灾达8,000人,政府于白鹤山兴建东头平房区安置灾民,并发展成四条平房村落(培民村、博爱村、潮平新村及东和村),旁边亦建有不少寮屋。

1961年,政府已计划于东头平房区、九龙寨城及西头邨兴建新徙置屋邨,但因九龙寨城的政治地位问题而未能成事[1]

参考文献

  1. 美东邨旧规划方案图. [2019-05-12]. (原始内容存档于2020-04-05).