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估價委託書是中國專有文化名詞。

如今，一個擁有燦爛文化的中國，帶着豐富多彩的文化元素屹立在世界東方。而中華文化的典型代表之一便是漢字。

名詞解釋

估價委託書（appraisal assignment）是指估價委託人出具的委託房地產估價機構為其提供估價服務的文件。

估價委託書一般應載明估價委託人的名稱或姓名、委託的房地產估價機構的名稱、估價目的、估價對象、估價要求、委託日期等內容。

估價委託書相關術語解釋

1、估價委託人

估價委託人簡稱委託人，俗稱客戶，不一定是估價對象的權利人。委託人可以委託房地產估價機構對自己的房地產進行估價，也可以由於某種需要委託房地產估價機構對他人所有的房地產進行估價。委託人委託估價、取得估價報告的目的可能是給自己使用，如人民法院委託的司法拍賣估價報告是人民法院自己用於確定拍賣保留價；也可能是給特定的第三方使用，如借款人委託的抵押估價報告是借款人提供給貸款人(如商業銀行)使用；還可能是給不特定的第三方使用，如上市公司委託的關聯交易估價報告是上市公司披露給社會公眾使用。不論估價報告是給誰使用，委託人都應如實向房地產估價機構提供其掌握的估價所需資料，如估價對象的權屬證明、有關會計報表等，並對其提供的資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責；應協助房地產估價機構和註冊房地產估價師對估價對象進行實地查勘及搜集估價所需資料；不得非法干預房地產估價機構和註冊房地產估價師的估價行為和估價結果。

2、房地產估價機構

房地產估價機構是指依法設立並取得房地產估價機構資質，從事房地產估價活動的中介服務機構。

目前，房地產估價機構資質是行政許可。從事房地產估價活動的單位，應依法取得房地產估價機構資質，並在其資質等級許可範圍內從事估價業務。房地產估價機構應由自然人出資，以有限責任公司或合夥企業形式設立；法定代表人或執行合夥事務的合伙人(簡稱執行合伙人)應是註冊後從事房地產估價工作3年以上的註冊房地產估價師；資質等級由高到低分為一級、二級、三級。不同資質等級房地產估價機構的業務範圍主要根據估價目的劃分，不受行政區域、行業限制。房地產估價業務應由房地產估價機構統一接受委託，統一收取費用。房地產估價報告應由房地產估價機構出具，加蓋房地產估價機構公章，並有至少2名註冊房地產估價師簽字。