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映灣園
圖片來自stheadline

映灣園英語:Caribbean Coast)是香港長江實業和記黃埔地鐵公司(今港鐵公司)的東涌站物業發展項目第三期,位於新界大嶼山東涌健東路1號,為東涌規模最大的私人屋苑,被中原及利嘉閣列為十大屋苑之一,於2002年至2007年分階段入伙。

規劃介紹

映灣園分5期共69座,其中高座樓宇有13幢其餘為低座樓宇,單位平均面積較大且每單位設有大露台,因此吸引大量家庭客居住,當中兩房戶均向山,三房及四房戶向海高層可遠眺機場。

屋苑鄰近香港國際機場,加上自2010年後東涌市區擴展步伐急速加快,以及與周邊眾多私人屋苑形成集群效應,故吸引不少機組人員及在機場內工作的人士租住,亦引來投資者購買單位作長線收租。

特色

由於東涌鄰近機場,有不少外國駐港之航空公司員工居住,且靠近愉景灣,因此映灣園與東涌其他私人屋苑一樣外籍住戶明顯較外區多,單是步行範圍內之國際幼兒園已達4間。映灣園周邊各私人屋苑均以天橋貫通,步行可至東薈城及港鐵東涌站(同時亦有邨巴接駁),加上周邊園林景色和擁有多個公園,吸引為數不少的年青家庭及外籍人士居住。

映灣園分為五期發展:

  • 第1座至第5座為第一期:賞濤軒Monterey Cove),位於健東路2號,於2002年12月入伙,提供1,552個單位。
  • 第6座至第8座為第二期:映濤軒Albany Cove),於2003年7月開售,於2004年9月入伙。
  • 第9座至第12座為第三期:悅濤軒Carmal Cove),於2004年8月開售,於2005年7月入伙,共提供1,664個單位。
  • 第15座及第16座為第四期:聽濤軒Crystal Cove),於2006年9月開售,於2007年1月入伙,共提供824個單位。
  • 洋房部分為第五期海珀名邸,提供56幢大屋,於2010年3月開售,於2011年5月入伙。

商場

映灣園商場,名為映灣薈Caribbean Square),於2011年7月前稱為映灣坊(Caribbean Bazaar)。商場設有食肆、藥房、超級市場、理髮店、中西醫及牙科診所、便利店、兒童教育中心等,基本滿足映灣園居民的日常需要,另外沿天橋步行亦可達東薈城

會所

映灣園整體會所及園林面積逾61萬方呎,為全港最大,以強烈度假風情做賣點。[1]會所名為Club Carribbean,分別以5個主題包裝,有3個會所,其中第1期巴哈馬會所已於2002年12月啟用,設施達42項。包括2個戶外園林沙灘泳池,其中一個長達120米、水力按摩池、草地滾球練習地、兒童遊樂場、綜合多用途運動場、網球場、高爾夫球練習場、健身室、日式香薰泉及美容中心、健康舞室、綜合電腦遊戲室、保齡球場。

不過攀石場及沙灘排球場使用率非常低。而會所內的一個小食亭及電腦遊戲室,因未有申請相關牌照,自2007年入伙至2010年一直未有開放。

參考文獻