資產評估報告使用人檢視原始碼討論檢視歷史

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資產評估報告使用人是全國科學技術名詞審定委員會公布的一個專有名詞。

漢字作為一種形、音、義三位一體的符號系統，源於日月鳥獸之形，作為中華文明之標誌，連接中華民族的歷史、現在和未來，方正之間充滿美感。

名詞解釋

資產評估報告使用人是指資產評估報告的合法使用主體。一般包括委託人、資產評估委託合同中約定的其他資產評估報告使用人，以及國家法律、行政法規規定可以使用資產評估報告的主體。

除委託人、資產評估委託合同中約定的其他資產評估報告使用人和法律、行政法規規定的資產評估報告使用人之外，其他任何機構和個人不能成為資產評估報告的使用人。

按照資產評估準則的要求，資產評估委託合同應當明確資產評估報告使用人。如果存在委託人以外的其他使用人，資產評估委託合同應當明確約定。資產評估專業人員還應當在資產評估報告中明確披露評估報告使用人。資產評估機構對委託人以外的其他評估報告使用人所承擔的責任會增加對評估執業和信息披露的要求，因此需要在承接資產評估業務前與委託人就評估報告的使用人及其需求達成清晰共識，作為合理界定資產評估機構與資產評估報告使用人責任，以及明確資產評估實施及成果要求的基礎。

因此，除非法律、行政法規規定或者已在承接評估業務時明確，從委託人處獲得評估報告的當事人並不當然成為資產評估委託及成果使用的主體，根據客戶披露義務而獲得評估報告的當事人，也不能作為資產評估報告使用人。

評估報告使用人可以是具體的單位或個人，也可以是某一類的使用人，如委託人指定的代理人（律師等）或合作夥伴等。當使用人的具體名稱無法確定時，可以按照類型加以明確。

在國外，為避免違背職業道德準則中的為客戶保密的責任，當某些客戶希望在評估報告中匿名時，評估師可以將有關客戶身份的信息存檔，在報告中予以保密。但需在評估報告中表明已根據客戶要求隱去其身份，評估報告僅供客戶及其他評估報告使用人使用。

資產評估報告使用人的權利與義務

評估報告使用人有權按照法律和行政法規規定、資產評估委託合同約定和資產評估報告載明的使用範圍和方式使用評估報告或評估結論。

評估報告使用人未按照法律、行政法規規定或資產評估報告載明的使用範圍和方式使用評估報告的，資產評估機構和資產評估專業人員將不承擔責任。

資產評估機構和資產評估專業人員不承擔非評估報告使用人使用評估報告的任何後果和責任。

資產評估報告使用人相關術語解釋

1、資產評估委託人

資產評估作為一項民事經濟活動，是建立在委託合同基礎上的。資產評估委託人是與資產評估機構就資產評估專業服務事項簽訂委託合同的民事主體。資產評估委託人可以是一個，也可以是多個，可以是法人也可以是自然人。

2、資產評估報告

資產評估報告是指資產評估機構及其資產評估專業人員遵守法律、行政法規和資產評估準則要求，根據委託履行必要的評估程序後，由資產評估機構對評估對象在評估基準日特定目的下的價值出具的專業報告。

（1）資產評估報告書具有公正評價和建議作用

編寫資產評估報告書的目的，主要是對被估資產作出公正的書面評價，並根據實際情況和法律規定，提出評估意見，向委託單位等有關部門或機構報告。在評估業務結束時，受委託的評估機構應對整個評估工作進行全面系統總結，並對形成的數據資料歸納整理，然後及時寫出資產評估報告。報告不僅要反映出評估機構及其人員對被估資產進行評價的成果，而且還要反映出評估機構和人員根據調查所得的第一手資料對評估資產的利用提出切合實際的建議，供委託單位和管理部門決策參考，大大減輕了有關機構決策時的工作強度，確實發揮出資產評估業務應有的作用。

（2）資產評估報告反映了資產評估機構及人員的執業質量。

資產評估報告除了具有公正評價和建議的作用外，還具有反映評估機構和人員的工作質量的作用。報告中採用的調查資料、收集的原始數據、對數據資料加工處理的方法、對資產進行分析評價的技巧、最後得出的結論和建議，都是評估人員辛勤勞動換來的。評估人員在從事業務中的工作態度、能力、技巧均可在報告中體現出來，因而管理部門等有關機構通過對報告的審查，就可了解評估機構及人員的工作質量。