REITs房地產作為一種房地產證券化商品，其主要投資物件是房地產。 其特點之一是每年強制分配股息。 這個概念很簡單，在過去，辦公樓的所有權屬於一個或幾個大老闆。 現在，大老闆把辦公樓的「所有權」交給了信託公司，然後信託公司將辦公樓的所有權分割成更小的組織，供普通投資者認購。 房地產繁榮和利率水準是兩
4 KB (1,053 個字) - 2023年2月6日 (一) 14:04
OBU英文全稱為Offshore Banking Unit，中文全稱為「境外金融中心」或「國際金融業務分行」，是政府採取租稅減免或優惠措施，並減少外匯管制，以吸引國外法人或個人到本國銀行進行財務操作的金融單位。因此，有越來越多的企業在第三國設立境外公司(Offshore Company)，或稱紙上公司(Paper
3 KB (713 個字) - 2022年8月25日 (四) 09:04
經紀人佣金亦稱「經紀人手續費」。主要包括：（1）保險公司付給保險經紀人的勞務報酬。（2）在分保業務中，分保接受人付給分保分出人的報酬，習慣上也叫佣金或手續費。從表面上看經紀人佣金是由保險人支付的，實際上這種費用已包括在投保人支付的保險費之中。我國保險也實行着代理人制度，比如保險公司在城市專業銀行、外
10 KB (2,666 個字) - 2023年6月8日 (四) 16:03
五力分析由著名管理學家麥可·波特（Michael Porter）提出的五力分析，是一個簡單而有力的模組，可以幫助分析企業在產業中的競爭力與獲利能力。透過這組模型，將可以找出企業在產業中的強弱點，進而做出策略上的調整，影響獲利。五力分析，其實是SWOT分析（優劣分析法）的延伸，但由於SWOT分析僅限於
3 KB (712 個字) - 2021年4月20日 (二) 14:50
MAO指標的原文是Moving Average Oscillator，稱為移動平均線擺盪指標。它的計算方式非常簡單，將兩條不同天期的簡單移動平均線相減即得，注意前面的MA1值需小於後面的MA2值。 MAO ＝ MA1 － MA2 通常我們很少直接稱這個指標為MAO指標，而是稱為它為「MA1減
4 KB (840 個字) - 2022年8月23日 (二) 12:11
葛林斯班賣權 (Greenspan Put) 是華爾街給予聯準會主席的稱號，起因於葛林斯班擔任聯準會主席期間（1987-2006），多次調降利率，不斷刺激美國股市上漲，期間道瓊指數從1000餘點漲到1萬餘點，以達到讓投資者獲利不致虧損的目地。Fed前任主席Alan Greenspan之所以得到提供賣權的葛林斯班（Greenspan
2 KB (369 個字) - 2020年10月5日 (一) 22:58
OBOS是一個對大盤買賣超測試的指標。有別於成交量會因為資本額大的公司給與較高的權值，因而造成對市場看法的偏誤，OBOS可反應市場普遍的狀況。而OBOS指標的原理主要是對投資人心理面的變化作假定，認為當行情持續上漲時，必發生投資人具有獲利了結的情況；當行情持續下跌時，將逐漸吸引買盤而使行情發生反彈。
2 KB (544 個字) - 2022年8月25日 (四) 09:04
HLO指標的原文是High Low Oscillator，原文的意思是「高低價擺盪」指標。要計算這個指標首先得要求出價格變動的真實波動區域（True Range），以TR當分母；再求算出每日的最高價減去昨日收盤價的差額，當作分子。將分子除以分母即得到HLO指標值。 1. TR t ＝ MAX (
5 KB (1,146 個字) - 2022年8月25日 (四) 09:24
金錢流指標MFI類似於相對強弱指標 RSI，主要差異是在於加入成交量的考量，並且考量今日最高價與最低價。MFI的使用原則相對於RSI...MFI指標的是買賣雙方力道最終表現的結果，把上漲視為買方力道，下跌視為賣方力道。 而式中即為買方力道佔買賣雙方力道的比值，MFI值會介於0~100之間。 例如當盤
2 KB (461 個字) - 2022年8月24日 (三) 15:28
權益比率是指企業總資產中，由業主所提供之自有資金比率，權益比率越高對於債權人的保障越大。但若舉債所獲得的資金成本，大於舉債成本，則股東會傾向於增加舉債，即會降低權益比率，以增加本身的利益。權益比率五部分 包括 1、股本：按照面值計算的股本金。 2、資本公積：包括股票發行溢價、法定財產重估增值、接受捐贈資產價值。
2 KB (386 個字) - 2020年9月4日 (五) 23:51
加速器振盪器(AC)是由Bill Williams開發的指標，可幫助交易者衡量動量的變化。它基於動量震盪指標(AO)並測量該指標與其5週期移動平均線之間的差異，有效地顯示了AO指標的變化速度並預測下一步如何。如果AC處於正區域，則向上加速可能會繼續。如果AC處於負值區域，則向下加速可能會繼續。右方圖
2 KB (510 個字) - 2020年9月4日 (五) 19:13
3-6乖離率，短天期的乖離率減去長天期的乖離率來分析趨勢，一般會採用的天數為3天和6天。當3BIAS與6BIAS交叉時， 3-6BIAS會趨近於0，此點即為支撐點或壓力點，此時可以視為買賣訊號。不過3-6BIAS會有訊號過多的問題，實務上可以拉長平均天數來使用（例如：10天和25天）。所以當3日均值
2 KB (461 個字) - 2020年11月9日 (一) 23:19
誘發投資( Induced Investment )，是指由於國民所得的成長，造成消費增加，再由消費增加，引發新的投資行為。這種投資係源自國民所得的增加所誘發，故稱誘發投資，有別於與所得無關的自發投資。 投資誘發要組合理試新的角度釋對外直接投資的動因和件,其創新之在於強調間接誘要包括經濟政策法規、
3 KB (546 個字) - 2022年11月3日 (四) 15:02
股利支付率，也稱股息發放率，是指淨收益中股利所佔的比重。它反映公司的股利分配政策和股利支付能力。在美國使用比較多。通常初創公司、小公司的分配比例較低。分配比例高表明公司不需更多的資金進行再投入，公用事業股的分配比例都較高。 用以表示公司的股利政策，股利支付率為每股股利與每股盈餘的比例關係，顯示企業每
3 KB (758 個字) - 2022年8月25日 (四) 12:52
ADL騰落指標(Advance-Decline Line)，是一種針對整體市場(如股票市場)行情，依據市場每日漲跌家數不同的變化而演算出的一種技術指標。在基本上，它是籍由累算每日市場漲跌家數的差值，來反出應整體市場行情漲升力道的強弱變化，並且以此來研判出未來行情大勢可能的發展方向。 ADL騰落指標在
2 KB (592 個字) - 2022年8月25日 (四) 12:40
避險基金起始於1920年代的美國，葛拉漢 (Benjamin Graham)可以說是這類基金的創始者，到了1949年，美國人瓊斯 ( Alfred Winslow Jones)，首次將一個基金中，建立股票的融資做多及融券放空部位，並建立經理人績效獎金制度，當時瓊斯避險基金績效超越同期所有的共同基金，
6 KB (1,742 個字) - 2021年4月16日 (五) 15:54
ETFs的英文全稱是Exchange Traded Funds，它在中國大陸被譯為「交易所交易基金」，在香港被譯為「交易所買賣基金」，在臺灣被譯為「指數股票型基金」。 ETF是一種跟蹤市場指數、可以在交易所自由買賣的開放式股票基金。可以把ETF理解為一種特殊形式的基金：基金公司把構成某個指數的各個成
5 KB (1,390 個字) - 2022年8月23日 (二) 12:15
量化寬鬆是一種貨幣政策，由各國中央銀行通過公開市場操作以提高貨幣供應，可視之為「無中生有」創造出指定金額的貨幣，也被簡化地形容為間接「印鈔票」。其操作是中央銀行通過公開市場操作購入國債或企業債券等，使銀行在央行開設的結算戶口內的資金增加，為銀行體系注入新的流通性貨幣。 對於這個政策而言，「量」意
6 KB (1,773 個字) - 2020年9月22日 (二) 17:05
價值型基金它主要投資於有資本增值空間的低估值股票。 過去，價值股票通常是指市場價格低於公司本身淨值的股票。 如果基金能夠找到具有潛在價值的標的股票，它將有機會通過投資股價在投資時尚未上漲的價值股票來獲得公司的增值利潤，而價值股票投資的目的也在這裡。一般而言，價值型基金經理在選股時多數會採用低價原則 (low
3 KB (883 個字) - 2022年11月14日 (一) 15:14